哪个单位可以办理补办产权证竣工验收检测办理怎么收费

哪个单位可以办理补办产权证竣工验收检测哪里办理怎么收费

企业房产证办理流程  
 一、规划局验收：
目的：将规划许可证副本换为正本  准备资料：  
1、建设工程规划许可证副证  2、土地证 
3、规划验收申请书  4、地形图测量；  5、房产测量结果  6、总平面图；  
7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）   
其中*四条：先进行房产地形测绘（联系规划设计院），将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书 其中*五条：联系房管局现场测量   
二、质监站验收： 
目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章）   步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。   送档案馆资料：  

1、项目申请（立项报告）  2、项目可行性研究报告和批复  3、用地申请和批复  4、用地位置红线图  

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5、国有土地使用证（复印件）  6、建设用地规划许可证（原件）  
7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证  
8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章）  9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书  10、地质勘测报告  
11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件 
12、勘测设计、初步设计或者扩初设计  13、设计合同、勘测合同、监理合同  14、设计、钻探等委托文件  15、质监申报表（含质监通知书）  16施工许可证  
17、施工合同（及分包合同）   18、工程预算  
19、影像资料（含基础、隐蔽工程）  
以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起

1、基础验收报告（施工单位提供）  
2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供）  3、档案馆回执 
4、检查报告（建设单位提供）  5、评估报告（监理单位提供）  6、竣工验收报告（施工单位提供）   
三、消防验收   目的：办理房产证  所需材料：  
1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章）  2、消防审核意见书（出示原件、收复印件）  
3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书   4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）  
5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明 
6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章）  7、试压报告   
四、房产证需要资料：

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找深圳市住建工程检测有限公司，李经理    

二、补办产权证竣工验收检测单位

根据*人民共和国的相关法律法规，开发商在办理大产权证之后，才可给各个业主办理小房产证。在开发商办理大产权之前，又必须进行竣工验收备案，并取得相应的《工程竣工验收备案证书》，方可进行办理。然而，河南省襄城县“一峰城市广场”项目，却在没有取得《工程竣工验收备案证书》的前提下，顺利的为各个业主办理了房产证。

施工方：工程没有进行竣工备案

作为“一峰城市广场”项目的施工方，河南隆兴建设工程有限公司许昌分公司(原郑州弘业建筑工程有限公司许昌分公司)，也是本事件的举报方。

公司负责人芦凤山投诉称：公司作为“一峰城市广场”的施工方，在没有进行竣工验收、没有在《工程竣工验收备案证书》上签字盖章的情况下，襄城县**与“一峰城市广场”项目的建筑方(襄城县兆峰置业有限公司)恶意串通，违规为项目办理房产证。严重违反住房和城乡2013年发布的《房屋建筑和**基础设施工程竣工验收规定》。

“工程还没有进行竣工验收，现在公司还有几箱资料，包括建筑材料、工长日志、我没有签字盖章的备案证书等，所有资料在我这里，就办理了房产证，没有验收，如果工程不合格呢，责任谁负?”芦先生情绪激动，指着一沓没有签字盖章的备案证书说：“现在我这些材料如同废纸一堆。”

有了这个竣工验收备案表，开发商就可以办理不动产大证了，也就是集体证。这就需要房管所测绘科精确测量，较终他们的分户面积明细表出具之后，就可以带着其他的材料去办理大证了。这个测绘可以在验收过程中同步办理，这样可以节省很多时间。办理这个大证有时也会遇到意想不到的困难，但是手续齐全的话，跑几趟房管局和国土局，还是比较顺利的，一般在材料齐全一个月之内基本能办出，怕就怕其中房管所或不动产工作人员因为业务繁忙而耽搁较长的时间。

然后就是开发商缴纳契税、缴纳物业维修基金，备案合同盖备案章，领取房屋备案证明等乱七八糟的手续，至此，办理不动产证所需要的材料基本可以凑齐，然后再带着业主本人及其他证件分别去房管所、不动产大厅签字，最后可以领到不动产证了，这个过程也差不多一个月左右。如果使用房贷的，还需要跟银行部门一起去不动产作抵押签字。