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承接全国教育机构抗震*检测报告
找深圳市住建工程检测有限公司，李经理 企业电话：
应委托人要求，对该教学楼房屋主体结构进行**级抗震鉴定。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，强调混凝土强度等级、梁、柱连接形式，承重体系的构造和箍筋构造要求等。砖混结构房屋中的承重墙体、柱子和楼板等，起着传递竖向荷载的作用； 各种构件相互支撑与联系，构成一个完 整的建筑空间，抵抗水平荷载等作用。如果在已建成的房屋中拆除墙体，或在 墙体上开洞或损坏建筑构件，都将影响 建筑物的整体性和空间刚度，造成*隐患。通常破坏性装修主要有以下几 类 ：(1)任意更改结构或擅自拆改结构构 件，承接全国教育机构抗震*检测报告如在承重墙体中开门洞，或扩大门窗洞口尺寸。在受访房屋中，有一部分 临街建筑为用于商铺经营，随意拆除窗 下墙，门窗由小改大、由少增多，或拆除隔墙扩大经营面积，严重破坏了房 屋的整体性，造成窗间墙或上部墙体的 开裂。(2)加大使用荷载，如在楼面上加铺 厚度较大的**石材，或增加黏贴地板砖的砂浆层厚度，使楼板荷载大幅增 加。更有甚者，在阳台或屋顶私搭乱 建，使结构所受的荷载接近了设计极限，导致构件开裂。(3)在楼板中任意剔凿、多处钻孔。经现场调查及检测，该房屋位于广州市北部，抗震设防烈度为7度，根据《建筑工程抗震设防分类标准》(gb50223-2008)，该房屋属于乙类设防(重点设防类)，应按比本地区设防烈度提高一度(抗震设防烈度为7度)的要求核查其抗震措施。根据《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-2009)，该房屋建于1982年，后续使用年限按30年考虑，即按《建筑抗震鉴定标准》中的a类建筑进行抗震鉴定。经现场调查及检测**级鉴定情况如下：承接全国教育机构抗震*检测报告
二、承接全国幼儿园抗震*检测报告
（1）该房屋位于抗震设防烈度为6度地区，且建于开阔、平坦、密实、均已的中硬土上，场地对抗震有利。故场地满足抗震要求，可不进行场地对房屋影响的抗震鉴定。
（2）检查发现，该房屋室内、外地台及各柱(砖墙)脚未发现明显的沉陷、错位现象，上部结构、构件无不均匀沉降裂缝和明显的倾斜现象。故该房屋基础可评为无静载缺席，房屋地基基础满足抗震要求，可不进行地基基础的抗震鉴定。
（3）该房屋平面及立面比较规则，房屋为四层框架，双向布置。除外围框架梁外，其余框架梁与柱的中线基本重合。
（4）经检测主体结构无明显倾斜，个别填充墙体有水平向裂缝，填充墙无明显开裂或与框架脱开。
（5）结构构造经与抗震鉴定标准对照，如表4所示。
综合上述，该教学楼框架柱端未设加密箍筋，不符合抗震6度区重点设防类建筑的a类建筑抗震构造设防要求，故该房屋整体抗震性能为局部不满足6度区重点设防类建筑a类建筑抗震鉴定要求，应进行抗震加固处理。
6抗震加固建议
（1）应及时对各层横向框架梁采用外包角钢法或加大截面法做加固处理。
（2）应对混凝土柱端设加密钢箍或外包钢箍进行抗震加固处理。
（3）应对屋面板裂缝采用环氧树脂胶灌缝后进行修补，并做好屋面的放水、保温构造处理。并对该房屋现有的其余破损部位进行维修处理。
（4）在该房屋使用过程中，不应自行改变房屋的结构及室内平面布置；若需改变使用功能或增加使用荷载时应委托有设计资质的单位核算许可，并经相关主管部门批准后可实施。
（5）定期对该房屋进行检查和维修保养，以延长使用寿命；若发现有异常情况，应立即采取有效*措施并通知有关部门。
三、承接全国各类幼儿园抗震防范*检测中心
广东省（房屋*隐患排查）结构*性检测鉴定报告，据了解，此次公共场所房屋*隐患排查整治专项行动从今年4月中旬开始至2017年底完成。主要排查全区范围内的学校（包括幼儿园）校舍、医院医疗用房、交通场站、文化体育设施、福利慈善用房、大型商场、农贸市场等各类公共活动场所房屋。重点整治在2000年以前建成、工程建设资料不齐全和未经审批拆改房屋主体结构或改变使用功能等三类房屋，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，对存在*隐患的建筑进行治理。
近来，江南多雨，气候反常，很多地方因为排水不畅，洪水将房屋地基淹没。洪水过后，一片狼藉，人们在重新搬回房屋的时候，有没有考虑过房屋的*性问题？许多人想当然地认为，房子没事，和水灾前相比，没什么两样，因为没发现明显的外观损伤。
事实果真如此吗？发生在武汉江夏区的围墙倒塌事件，就是一个很好的明证，有力地证明了，洪水浸泡过后的房屋地基，存在很大的*隐患。
基于这样的考虑，近日南京嘉吉有限公司委托湖北同优工程技术有限公司，对其所在区域的厂房进行了*的*排查。
一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，我们要对房屋的现状做一个*性评估，在专业上分为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是房屋的*性检测。
房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。
然而，完损检测只是第一步，在此基础上，做更加深入的检测，需要对房屋结构的内部构造采集数据，对现有的材料使用强度进行强度测算，最后在进行建模分析，模拟房屋在使用功能上的荷载承受力。做*性检测，可以帮助我们在使用建筑物时不**过使用极限。
四、承接全国教育机构抗震*检测报告
。由于在结构设计时考虑欠妥或施工中的不当，导致砖砌体结构房屋普 遍存在裂缝，有的还产生了较严重的后 果。而裂缝一旦产生，就标志着该房屋某部位的应力已**过它所能承担的抗拉、 抗剪极限强度，房屋的强度、刚度及稳定 性必定受到不同程度的削弱和破坏。轻者会影响其美观和使用；重者会造成房 屋的倾覆或倒塌事故。2013年，宁波市住建委对宁波地区的房屋进行了*检查，调查对象涉及 到住宅、宿舍、办公楼以及厂房、影 剧院等建筑物。经汇总，本次共排查房屋大约15万幢，发现存在质量缺陷或*隐患的多为砖混结构房屋。检查人员 发现，这部分存在*隐患的砖混房屋 基本是在上世纪八九十年代建造的，占到全部砖混结构房屋的65.5%，受损房 屋服役期在20～30年的比例较高，房屋的适用寿命远远低于预期水平。 本文将结合砖混结构房屋损毁情况的 调查资料，对宁波地区砖混结构房屋进行质量检查和评估分析。
现实生活中因使用不当、管理不善、施工处理不到位等原因造成房屋受 损的现象比较普遍。在对排查资料分析 归类后，我处将存在质量缺陷或*隐患情况主要分为以下几大类。1.1房屋严重倾斜通过检查发现，一部分存在*隐 患的房屋基本是上世纪八九十年代建造 的，因浙江并不处于主震区，**也未对房屋的抗震能力提出要求，很多房屋 没有设置构造柱和圈梁。由于地基浸 水、地基沉降不均、施工质量差以及附加水平外力影响等原因，造成房屋发生 不同程度倾斜。本次排查通过目测发现 有许多房屋倾斜度已**过《危险房屋鉴定标准》的规定，不能保证房屋 *使用。1.2房屋砌体砂浆强度较低上世纪80年代建造的房屋大多使用 未经淡化处理的海砂，构件钢筋锈蚀严重，再加上当时房屋建造质量也存在一 定的问题，砌体砂浆强度低的情况在我 区危旧房屋中存在比较普遍。1.3房屋砖基础长期浸泡低洼积水中 由于社会不断发展，城市道路不断抬高，再加上许多无桩基房屋自身沉降 等原因，我区多个片区存在低洼积水现 象，砖基础长期浸泡在水中。而在上世纪八九十年代建造的大多数房屋没有设 置防潮层，这必会加速砖砌体的风化碱 蚀，表现出的特征是砌墙砖表面剥落、风化，有的砌墙砂浆粉化失去强度。砌 体材料性能、建筑物所处环境是引起砖 砌体风化碱蚀的主要因素，受潮或有外来水长期侵害的砖砌体，其风化现象尤 为严重。1.4违规装修变动房屋结构本次调查显示，宁波地区20％以上 用于经营和居住房屋的装修行为都带有破坏性，引起这种现象的原因是多方面 的，不仅与使用者建筑知识的缺乏、建 筑*意识淡薄有关，建筑物的设计缺陷、使用功能的不合理也是重要的原因。
承接全国教育机构抗震*检测报告
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