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一、厂房承重能力检测单位/楼面承重能力检测单位
1．厂房承重能力检测单位/楼面承重能力检测单位， 本工程为八层钢筋混凝土框架结构，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段结构组成，本次检测
主要抽检Ⅰ、Ⅲ段结构（建筑平面及检测范围详见附图）；主体结构布置基本合理，
荷载传递路径明确。
2． 混凝土强度检测评定结果表明：一至三层框架柱的混凝土强度推定值为
23.7MPa，四至八层框架柱的混凝土强度推定值为 24.3MPa；框架梁的混凝土强度推
定值为 21.5MPa，均满足规范要求。混凝土碳化深度检测结果表明：柱、梁混凝土
碳化深度均未**过保护层厚度。3． 所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。厂房承重能力检测单位/楼面承重能力检测单位，找深圳市住建工程检测有限公司，李经理
3根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，在楼面活
荷载取 4.5kN/㎡时，该建筑二层框架柱及三层梁板的配筋满足*使用的要求。
4. 根据委托方提供的设备自重参数及现场布置情况折算为面荷载表明,该建筑
所检测区域现放置设备荷载折算值约为 4.3kN/㎡，小于 4.5kN/㎡。
4． 所抽检主体结构的框架柱、梁、板钢筋配置满足规范构造要求。
5． 所抽检的建筑物测点，的倾斜测量情况符合相关规范要求。
6． 经现场检测，该建筑物的填充墙与框架结构间设有拉结筋，建筑门、窗构
件目前未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见裂缝或损伤。
7． 厂房承重能力检测单位/楼面承重能力检测单位，该建筑物屋面 4-1/4-D 轴梁混凝土顺筋开裂，钢筋锈蚀。
8． 经现场检测，该建筑物的局部梯间填充墙出现渗漏；该建筑物 4-D-F 轴为
Ⅰ段结构和Ⅲ段结构设缝分隔位置，现场检查发现 4-D 轴处的伸缩缝填充连接材料
和 4-F 轴处电梯井结构与Ⅰ段直接相连的女儿墙出现竖向裂缝；13-F 轴的贴建钢楼
梯构件局部出现锈蚀，部分填充墙局部出现裂缝和渗漏。
二、楼面承重能力检测单位
1. 该建筑物结构平面布置合理，传力路线明确。
2. 该建筑所检测区域的 5-6-A-D 区域梁板出现开裂现象，板裂缝大宽度约为
1.0mm，梁裂缝大宽度约为 0.45mm；三层板 3-4-A-B、三层板 3-4-B-C 区域出现
裂缝，板裂缝大宽度为 0.35mm。裂缝宽度**出《混凝土结构设计规范》（GB
50010-2010）允许宽度限值（0.3mm）。
3. 综上所述，在对出现裂缝的构件进行相应的加固处理后，在现有设备布置情
况下，该建筑二层柱及三层梁板承载力满足*使用的要求。三层楼面活荷载限
9． 经观测，该建筑外立面所搭设的构筑物如：外立面广告牌，搭建雨棚等，
感观良好，构筑物的受力构件与建筑外立面间的连接点未发现由于结构受力或基础
不均匀沉降引起的明显可见变形破损或节点脱离连接的质量缺陷。
10． 该建筑的 6-7-F 轴与 11-12-F 轴贴建的型钢柱、梁体系承重的钢连廊，
钢连廊的型钢柱、梁外观截面完好无变形，钢构件的涂装层基本完好，无锈蚀。
三、厂房质量检测|厂房*鉴定|住建房屋检测单位
1、受理房屋*鉴定的范围：已建成验收并正式交付使用的房屋。
（1）达到规定使用年限的房屋；
（2）公共场所5年未作*鉴定的；
（3）由于行为人（含单位）任意拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载，或附加建（构）筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋；
（4）因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋；
（5）改变房屋用途，危及房屋*的；
（6）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不*因素，危及房屋*的。
各鉴定单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。
以为图为我公司现场检测鉴定工作图 