遂宁市工业厂房荷载检测评估机构

遂宁市工业厂房荷载检测评估机构

1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除结构*性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构*性检测，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，结构*性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。

工程检测的方法：

(1)感官法：

以设计规范和检验标准为依据，凭借感官进行检查。

(2)量测法：

指利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。

(3)理化试验法：

通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断质量情况。

(4)无损检测法：

借助专门的仪器设备在不损伤被检测物的情况下，探测结构内部的组织特征或直接测定其表面参数来推定结构的损伤状态。我国常用的几种无损检测法：回弹仪检测混凝土强度、超声波法检测混凝土强度、超声回弹综合法检测混凝土强度。

(5)局部破损检测法：

利用仪器设备对结构物的局部进行损伤试验，根据局部损伤试验获取的数据，来推定结构物的整体损伤状态。主要方法有：钻芯取样法、拔出法、冲击法和**载试验法等。 

厂房结构基本建设程序宜检查下列内容：

1 施工图设计文件审查意见，审查机构确认的施工图设计文件与竣工图的符合程度；

2 程质量监督申报书、施工许可证、工程竣工验收报告和竣工验收备案表（单位工程竣工验收证明书）、房屋产权证明书中各自的工程地点、建筑面积、层数、工程质量责任主体名称等相互间的符合程度。

二、程勘察报告宜检查下列内容：

1 勘察报告的工程名称、地点与建筑物的符合程度；

2 勘察报告完成时间与地基基础设计时间的关系；

3 勘察方法、勘察点的布置与查明岩土地基深度、原位测试数量与现场取样数量；

4 地震区场地和地基地震效应、场地稳定性评价；

5 勘察成果是否满足地基基础设计和施工要求等。

三、地基基础设计资料宜根据建筑体型、荷载大小、结构型式、地质条件、室内地坪使用要求和周围环境等情况，检查下列内容：

1 地基基础方案，包括：基础类型、地基处理方式、基础埋深、持力层选择；

2 场地和地基的稳定性；

3 基础结构构造措施；

4 质量控制指标和检测方法等。