房屋钢结构*检测客户至上服务
厂房在设计时应该考虑设备振动影响以及车辆碾压，以免出现沉降以及裂缝。一旦出现裂缝后，需要找具有相应检测资质的检测机构来进行厂房检测。确定裂缝类型、裂缝宽度、是否还有发展。然后根据裂缝情况重新复核承载力，必要情况查查施工记录，当时施工温度、湿度、养护情况。再查查混凝土出厂原材料、混凝土试块检验报告，遇到问题别盲目害怕，查出来原因有办法处理。 厂房裂缝的种类及原因： 1、收缩裂缝。由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上。 2、温度裂缝。由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多、大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。 3、沉降裂缝。由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形，倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。 4、变形裂缝。由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙链接竖向裂;倾斜引起的断裂等等。 5、结构裂缝。由荷载作用引起的也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂、斜裂;跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
厂房承重检测是房屋检测鉴定中常见的委托事项，*常见于机房承重检测、厂房承重检测、房屋加层加建、改变房屋用途等情况下。例如：原来是办公用途的建筑，我们想把它改成档案室，用途改变了楼面荷载也跟着变了，这时候就需要检测楼板的承载力，判断房屋能否承受相应的荷载。主要包括构件验算、结构整体验算两大类，具体如下：
一、构件验算
构件验算是以梁、板、墙、柱为主要对象的承载能力验算。即强度、刚度两个部分。
强度验算主要包括构件受压、受弯、受剪、受拉是否具有足够的强度；刚度验算主要包括构件位移、变形是否具有足够的稳定性；目的是验算构件上等效应力是否**过材料允许应力，构件上给**的变形量是否**出设定的限度。
二、结构整体验算
结构整体验算应包括：建筑地基基础的承载力和变形验算，以及上部承重结构的承载力和变形验算。
1、地基基础验算
（1）地基承载力验算是指在特定的鉴定条件下，结合建筑的实际使用状况，依据已有建筑的实际使用荷载对地基进行承载力验算，其中地基承载力的特征值应考虑建筑已使用时间、土质及原建筑设计时基础底面处的平均压力等因素。
（2）基础承载力验算是指在特定的鉴定条件下，根据已有建筑的实际使用荷载，结合建筑现状的基础形式，对已有基础的抗弯、抗剪、冲切等进行承载力验算。
（3）地基变形验算是指在特定的鉴定条件下，地基在建筑实际上部荷载的作用下，对土体被压缩而产生的相应变形估算。若地基变形量过大，将会影响建筑的正常使用，甚至危及建筑的*。
2、上部承重结构验算
承载力验算是指在特定的鉴定条件下，根据已有建筑的实际使用荷载对建筑每一类构件进行综合的承载力验算。
变形验算是指在特定的鉴定条件下，根据已有建筑的实际使用荷载对建筑实际每一类构件进行综合的变形验算，其中主要还包括在地震区域对建筑整体的位移验算。
房屋改造加固，厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造，房屋改造在*近几年也是大势所趋。
不过，即使是单纯的改造也不能立即使用，一定要经具有资质的检测鉴定机构鉴定之后才能使用，那么，房屋改造后要进行哪些*鉴定呢?
首先，一定要进行房屋*检测
使用一系列检测的
仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已建原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
房屋*鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋*性进行鉴定，主要适用于已发现*隐患、危险迹象或其他需要评定*性等级的房屋(适用于房屋报监、办理产权证)。
其次，还要进行房屋*鉴定中房屋抗震等级鉴定。
因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的*性进行评估的过程。*后再针对评估情况对建筑及房屋进行抗震等级划分。
*后建议，房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋*鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构*性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。、
房屋*鉴定的必要性：
（一）房屋*鉴定方面的不规范：企业在追求利益大化的同时忽略了*鉴定的自觉性、主动性和持久性。*鉴定制度无法真正落实，施工管理比较混乱。工地中没有可靠的*组织机构，对于突发状况不能有效快速的解决。都导致房屋*鉴定出现这样或者那样的问题。对于事故隐患的*仍存在随意性和不性，甚至存在重大危险源和不*状态，*鉴定没有切实根本的**。
（二）在施工中对于*鉴定的投入不足：在日常的房屋施工中，对*设施、*防护用品、*培训、*教育、*技术资料、*意外伤害保险等方面的资金投入较少。有些工地对*生产的费用并没有按规定纳入工程概算成本，建设单位不能按时拨付工程进度款，造成施工单位*费用无法按时投入，对于施工*设施没有**。所以根本无法保证后期的*鉴定工作。
（三）对*鉴定的监管不到位，监管体系有疏漏：
一些建设行政主管部门对党*有关加强*管理的文件精神行动不力，措施不到位，对应依法纳入监管的项目为实施有效监管，意思不强，履行职责不力，监管失控状况仍然十分严重，给了规避监管行为可乘之机，导致事故隐患大量存在，*事故频频发生。
如何加强房屋*鉴定的必要性
（一）在房屋*鉴定组织中设立*监管部门，选拨那些长期从事房屋*鉴定工作的人员，对房屋进行质量监督、消防*、文明施工和环境保护方面的任务。成立**鉴定小组和监管小组，依据房屋具体建设项目的规模，负责从开工到竣工的全过程，使得公司的整个*鉴定组织处于可控的状态，从人员配备到具体的施工措施都要不断加强房屋鉴定的*性。
（二）在房屋施工的过程中坚持“管生产必须管*”的原则，明确从施工员、监理员到工人的所有职责和任务，将目标责任层层分解，坚决做到*生产人人有责。健全施工现场管理人员和各班组成员*生产管理职责，把*生产隐患、监控危险源、以及预防和控制各类事故发生作为考核*责任制是否落实的主要内容。从而把生产和*管理统一起来，通过这一严密的管理体系来加强房屋*鉴定工作。
http://liyongjiang.cn.b2b168.com
