- 13590406205
受深圳市建设局、教育局、**、工商局、国土局、租赁办等各级**部门和社会各界委托，承接了许多大型检测鉴定项目，对深圳地区包括学校、办理产权、租赁房屋、旅馆业建筑、危险边坡、灾后建筑、病害房屋等既有建筑的*性评估与诊治提供了大量的技术支持。我司完成的检测鉴定建筑面积已**过千万平方米，主要项目如深圳市民中心钢结构质量检测、地王大厦风振检测、北京白云广场、鹿丹村小区*鉴定、 深圳市工商局办公楼、 江西省别墅改造加层*检测鉴定单位|房屋改造检测中心*新闻费中国电信多座五星级机楼、深圳大运会场馆、深圳市消防局综合楼、中国建设银行云*厦、东部华侨城茵特拉根酒店群、中兴通讯工业园生产配套楼、汕尾惠来电厂煤仓网壳、开平益华广场、惠东东盛城市广场、深圳布吉农产品中心批发市场、福田区城管基地结构*检测鉴定、罗湖区商铺排查、龙岗区边坡排查抢险等。 另外，我司根据国家节能减排的需要，依托中国建筑科学研究院在国内建筑节能领域的良好技术和能效测评机构的品牌优势，积极开展建筑节能检测、审计、咨询和能效测评方面的业务。
具体包括公共建筑节能检测、居住建筑节能检测、通风空调工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收和太阳热水系统性能评定和试验等工作。已承接如珠海市保税区园区整体节能技改咨询、江门市**路灯节能工程检测、工信部办公楼、河北省广电局和腾达大厦等多个项目的节能检测和能效测评工作。在承接各项检测鉴定和咨询业务的同时，我司承担了多项社会事务，体现了央企的社会责任。我公司参与了《深圳市学校校舍建筑抗震*隐患排查技术导则》的编写工作，承担了如《深圳市大型公建能耗评价指标研究》等多项节能、建材、检测等领域的科研课题，主编《深圳市绿色建筑设计及技术应用指引》和《深圳市既有建筑节能改造技术应用指引》，并拥有多项发明**。我司多名同志分别受聘作为市区两级建设主管部门的危房鉴定*和绿色建筑*，协助**做好城市既有建筑的*管理工作和绿色建筑评审工作。公司是专业从事建筑工程质量*检测鉴定、主体结构改造设计与结构补强施工的*科技服务型单位，综合服务范围包括民用建筑、工业建筑、钢结构建筑、道路桥梁、**工程等各类建筑工程。我单位团队精英人才具有多年检测鉴定补强施工等实战经历，经验丰富，能快速准确解决各类建筑质量复杂疑，
2、公司主营：为谋求更好的发展夙景与时俱进同国内多所高等院校和检测强强联手，开展科研合作技术交流资源共享，组成较强势力联合体，并备有大批先进科技检测设备，为社会提供更优质更满意服务！专业厂房结构*检测怎么收费。
一、承重墙基本不能拆
1、承重墙为什么不能拆?
承重墙是指支撑楼房上部楼层重量，并将重量传递到下一层的墙体。承重墙不仅关系着自家房屋的稳定性，还关系到整栋楼体的*。因此在装修工程中，承重墙基本是不能碰的。如果一定要进行拆改，就必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。
2、如何分辨承重墙?
一般依靠房屋设计图纸上的标记分辨，图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙;外墙、和邻居共用的墙也属于承重墙;还可以根据墙体的厚度来分辨，一般墙体厚度在24cm以上的墙基本都是承重墙;此外，框架结构房屋中隔墙一般都不是承重墙，而砖混结构的，除了卫浴和厨房的隔墙外，其他基本都是承重墙。
二、非承重墙不能随意拆
很多人知道承重墙的重要性，而对非承重墙，则认为可以随意拆改。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改的。
1、什么是非承重墙?
由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，通常在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件。
2、非承重墙为什么不能随意拆?
非承重墙虽然不起主要的承重作用，但是它也是承重墙较其重要的支撑。通常要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。因此，随意拆除非承重墙也会影响到房屋的稳定性与抗震性。
3、哪些非承重墙可以拆除?
一般完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。这些隔墙一般为单墙，厚度在12-15cm左右，如果无法明确判断，可以同住物业协助判断。
Part2：空间隔断更彻底 新建墙体选择
空间隔断的材质较多，不过如果想隔断地更彻底，那么选择新建墙体将是*合适的选择。如果选择新建墙体，需要选择合适的建筑材料。
多层钢结构房屋抗震结构体系钢结构房屋的结构类型
直接影响着多层钢结构房屋的抗震性能，因此在进行实际工程设计时，必须综合考虑几种因素，对方案进行优化设计，然后在优化过程中确定*适合本房屋的结构体系。多层钢结构体系有纯钢框架体系、钢框架剪力墙体系、钢框架支撑体系等，它们各有特点，在钢结构建筑领域中被广泛的应用。
3 钢结构的破坏形式
多层钢结构房屋具有很多优点，它受到震害的影响要比混凝土结构的房屋要小很多，但设计和施工的要求却同样重要，如果连接、冷加工、焊接不合理，后期维护不当以及受到外部环境、工艺技术的不良影响，很可能会造成钢结构的破坏。根据多层钢结构房屋在历次地震中的破坏形式可以归纳为以下几类。
1、框架节点区的梁柱焊接连接破坏：竖向支撑的整体失稳和局部失稳，柱脚焊缝破坏及锚栓失效。
2、构件的破坏：翼缘的屈曲、拼接处的裂缝、节点焊缝处裂缝引起的柱翼缘层状撕裂、框架柱的脆性断裂、腹板屈曲和截面扭转屈曲。
3、构件的局部屈曲破坏：框架梁或柱的局部屈曲是因为梁或柱在地震作用下反复受弯，以及构件的截面尺寸和局部构造如细长比、板件宽厚比设计不合理造成的，柱的水平断裂是因为地震造成的倾覆拉力较大、动应变速率较高、材性变脆引起的。
4、支撑的破坏：支撑构件为钢结构提供了较大的侧向刚度，当地震强度较大时，承受的轴向力（反复拉压）增加，如果支撑的长度、局部加劲板构造与主体结构的连接构造等出现问题，就会出现钢结构的破坏或失稳。
5、节点破坏：由于节点传力集中、施工难度大、构造复杂，*造成应力集中、强度不均衡现象，再加上可能出现的构造缺陷、焊缝缺陷，就更*出现节点破坏。节点域的破坏形式比较复杂，主要有加劲板的屈曲和开裂、加劲板焊缝出现裂缝、腹板的屈曲和裂缝。
为一幢四层（局部五层）混凝土框架结构，建于1996年，原为厂房，后作为办公楼使用。使用过程中办公楼的四楼填充墙出现一些裂缝，为了解裂缝成因及裂缝对办公楼*性的影响，上对办公楼进行*性检测。
主要检测内容：调查房屋的建筑、结构体系等现状情况，抽查房屋主要承重构件的截面尺寸及层高，核实与原设计图纸的一致性；采用回弹钻芯法测试主要承重构件的混凝土强度；检测主要承重构件的钢筋配置，复核与原设计图纸的一致性；测量房屋的倾斜与相对高差；*调查房屋损伤情况及施工质量缺陷情况；根据现场检测结果及现有图纸资料，对裂缝成因进行分析和房屋结构承载力进行计算。综合检测与分析结果，对房屋结构的*性进行综合评估，并针对存在的问题提出维修加固建议。
现场对房屋损伤进行了*的调查，房屋的具体损伤检测结果如表7所示。现场检测结果表明现有损伤主要为：
①填充墙体裂缝。裂缝主要集中在**层西侧墙面（图6），多数呈八字形（图4），裂缝宽度在0.3~2.5mm。凿开发现四层E/1-2墙面西上角竖向裂缝为不同砌体材料之间的拼接缝（照片38、图5），沿灰封开展。
②墙面与楼屋面渗水。楼屋面渗水分布主要对应于屋面防水保温层开裂破损处（图6），如四层屋面底板8-9/C-
③屋面细石混凝土面层开裂，局部防水保温层破损。屋面细石混凝土面层出现多条裂缝，裂缝宽度达10.0mm（照片3）。屋面东北角部防水保温层大面积破损，致找平层裸露（照片4）。
α、b、c、d——工业厂房可靠性鉴定子项的评定等级；
A、B、C、D——工业厂房可靠性鉴定项目或组合项目的评定等级；
一、二、三、四——工业厂房可靠性鉴定单元的评定等级；
R——结构或结构构件的抗力；
S——结构或结构构件的作用效应；
——结构重要性系数；
——计算跨度或计算长度；
l——跨度或长度；
h——框架层高或多层厂房层间高度；
H——钢筋混凝土柱或框架总高，砌体结构房屋总高；
——柱脚底面至吊车梁或吊车桁架上**面的高度；
e——吊车轨道中心对吊车梁轴线的偏差；
Q——吊车起重量；
——砌体变形裂缝宽度；
Δ——单层工业厂房砌体墙、柱变形或倾斜值；
σ——多层厂房墙、柱层间变形或倾斜值。
6.1 房屋施工质量评述
对办公楼的结构布置、构件截面尺寸、材料特性、配筋、房屋损伤状况、沉降倾斜等方面的工程结构质量检测结果进行了综合分析，结果如下：
现场对房屋建筑结构布置的调查结果表明，房屋的轴线尺寸、层高、混凝土柱、梁等的建筑结构布置与设计图纸基本相符。梁、柱的实测混凝土强度在18.3MPa~37.5MPa之间，平均值为22.2MPa，混凝土芯样强度较为离散，实测混凝土强度为C15。房屋混凝土梁和柱的配筋与原设计基本相符。
采用经纬仪测量房屋角点棱线的相对倾斜，测量结果表明办公楼角点棱线南北向的倾斜率在0.06~1.52‰之间，东西向的倾斜率在0.06~0.72‰之间，房屋无明显的倾斜。用水准仪测量了房屋外墙装饰线的相对高差，结果表明房屋均无明显不均匀沉降。
6.2 墙体裂缝成因分析
现场检测表明，房屋填充墙体裂缝主要集中在**层墙面，多数呈八字形，形成此种裂缝主要有以下原因：①房屋东西向长度较长，屋面温度应力较大，带动墙体变形，致其开裂。②屋面防水层开裂，保温层效果降低，使屋面温度应力受温度影响更明显，进而加剧对墙体开裂影响。③内隔墙主要用加气混凝土砌块砌筑，材料本身收缩变形相对较大，易产生收缩裂缝。综合分析，房屋填充墙体裂缝不是结构性裂缝，主要是温度变形和材料收缩裂缝。此外，由于不同砌体材料的温度变形系数不一致，当某处墙体用不同砖材料砌筑时，易在交接灰缝处形成拼接缝。房屋填充墙体的温度收缩裂缝或拼接缝不影响房屋的*性。
6.3 房屋*性评价
根据现场检测结果及现有图纸资料，对房屋主体结构在正常使用条件下的承载力以及地基承载力进行了验算，结果表明：在正常使用条件下，办公楼柱和梁的承载力基本满足要求。对房屋地基承载力的验算结果表明其地基承载力满足要求。
通过对办公楼的现场检测及分析计算，得到如下主要结论：
(1) 办公楼为四层（局部五层）混凝土框架结构房屋，房屋主要楼、屋面结构为预制板（局部为混凝土现浇板），房屋框架按南北单向框架设计。
(2) 房屋的建筑结构布置以及各结构构件的截面尺寸等与设计图纸基本相符。实测混凝土强度为C15，混凝土构件中钢筋配置与设计基本一致。房屋没有明显的倾斜及不均匀沉降。
(3) 现有填充墙体裂缝主要是由于温度变形和材料收缩引起，四层E/1-2墙面西上角竖向裂缝为不同砌体材料之间的拼接缝，这些裂缝不影响房屋结构的*性。屋面渗水主要是屋面防水层破损引起。房屋主体结构构件未发现明显损伤。
(4) 根据实测结果对房屋的结构承载力进行分析计算，结果表明，在正常使用条件下房屋柱和梁的承载力基本满足要求。房屋的地基承载力满足要求。
(5) 房屋正常使用条件下可以满足*与使用要求。条件允许时，对整体结构抗震性能进行适当加固。
(6) 在后续使用中，不宜增加房屋的使用荷载。建议对填充墙体裂缝及屋面防水保温层破损采取有效措施进行维修。
房屋*性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损 坏部位、范围和程度。房屋*检测收费合理，房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的*储备。分析房屋损坏的原因，综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度，房屋*检测应按《危 险房屋鉴定标准》cj13执行。对工业厂房进行*检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》gbj144－90等相关标准的规定。检测结论为危险房屋 或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。关于东莞市厂房*检测鉴定报告价格多少钱几天*，
