全国范围楼板荷载检测机构

全国范围楼板荷载检测机构
Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅰ级 Ⅱ级 重量 
 5、加载方法
（1）试验前在试验区间的楼板面上，以1m×1m划出分格，试验时按每级施加荷载量所需的重量、袋数，用人工搬放在试验区间的每一方格内。
（2）本次试验分3级加荷和卸荷，每级荷载加载和卸载后的持续时间为10分钟。最后一级加荷和卸载后持续时间为30分钟。 6、量测仪器装置
     TST3821E无线静态应变测试分析系统、桥式应变片、导线、百分表等。

试验前在试验区间的楼板面上，以1m×1m划出分格，试验时按每级施加荷载量所需的重量、袋数，用人工搬放在试验区间的每一方格内。
（2）本次试验分3级加荷和卸荷，每级荷载加载和卸载后的持续时间为10分钟。最后一级加荷和卸载后持续时间为30分钟。

 6、量测仪器装置
7、试验量测内容
     每级加载后量测楼板及梁砼的应变、结构挠度变形值及裂缝较大宽度控制。 8、试验结果整理
    根据数据记录，整理成表格并绘制荷载-应变曲线、荷载-挠度曲线等。
9、试验结果分析
    运用分析软件分析楼板工作性能，结合楼板荷载试验的实测挠度和应变值，对构件的工作性能和是否满足设计荷载标准及使用要求作出综合评定。

全国范围楼板荷载检测机构

找深圳市住建工程检测有限公司，李经理    企业电话：

二、全国范围楼板荷载检测机构---结构复核计算：
根据上述检查检测、试验结果，结合相关资料按现行规范要求，采用PKPM软件进行复核计算房屋楼板的现状结构，确定楼板的承载能力。
六、工期
    在委托单位提供具体现场工作条件、鉴定协议和支付有关费用前提下，本次检测鉴定评定总工期为15个工作日，其中现场检测为2天。
七、委托方需提供的条件及服务
    1、委托方按我公司要求，委派有关人员在工程现场配合协助检测工作；做好与管理处、上、下层住户的协调沟通工作；
    2、委托方按照方案准备检测的可操作面；免费提供并准备好试验用堆载物或自来水及检测用电； 
    3、提供与检测相关的必要技术资料，如工程图纸、缺陷位置、

　　9月28日，陈兵到江苏省建筑工程质量检测中心（以下简称省检测中心），申请对302室**上楼板混凝土强度进行检测。9月30日上午，省检测中心工作人员来到万达家园进行检测。事前陈兵书面通知万达公司，请其派人来现场，但是对方没有派人。

　　10月9日，陈兵应约到省检测中心取检测报告。检测结果让陈兵很**——302室**上楼板混凝土强度只有10．0兆帕。万达家园商品房楼板是混凝土现浇板。南京市建设**原总工程师韩元乔告诉记者，国家强制性标准规定，现浇楼板的混凝土强度不宜低于C20（即20兆帕）。

　　检测报告原件莫名被收回

　　10月10日，检测中心一位负责人对陈兵说，他的申请委托单上没有万达公司印章，因此检测报告上的“委托单位”一栏中必须将万达公司字样删去。该负责人让陈兵将检测报告一式三份原件交还给中心，并让他次日再来中心取新的报告。

　　10月11日上午，陈兵赶到省检测中心。姜姓工作人员对陈兵说，他的工作出现失误，已遭到**批评，检测报告原件收回，不再出具新的检测报告。该检测中心拒绝出具收回报告的书面解释。

三、全国范围楼板荷载检测机构--相关案例分析：

　　10月20日，陈兵与302室业主共同向万达公司提出对302室**上楼板强度再次进行检测，同时对楼板的厚度予以检测，检测方法可以按照该公司此前提出的破坏楼板的取芯法。10月28日，万达公司要求他先在一份由其拟好的《协议书》上签字。该《协议书》写道，302、402业主必须承担破损检测可能造成的房屋损伤的一切后果；在做强度检测与楼板厚度检测之前、之后分别做一次共4次楼面荷载试验，如果*二次、*四次荷载试验不合格，业主必须同意原设计方（提出的）对破损楼面结构加固方案，（由业主）对楼板结构进行加固，直至达到设计要求为止。否则万达公司为保证人身*，有权停止48幢402、302业主居住，并可以向法院申请裁定。

　　《协议书》写明，检测结果出来后，由开发商与业主分别委托3名、2名*组成*组，对检测结果是否满足设计和使用功能要求，进行综合判定。这些*必须是建筑结构方面的并具有国家一级执业资格。《协议书》最后写道，*组判定结论满足设计和使用功能，那么两**承担所有检测费用；如果结论是不满足，则由开发商承担所有检测费用并加固。

　　陈兵认为，如按《协议书》执行，那么几十吨重的荷载试验物至少需要搬上搬下四次，自家岂不成了“货场”？《协议书》避而不谈如果检测结果表明楼板混凝土强度、厚度不足后该如何处理及赔偿，而是把较终鉴定权交给所谓的*组。业主请《协议书》上要求的*很难，而且即使请来了*也没有用，因为开发商请来的*比业主请的*多，最后的判定结果几乎肯定是对业主不利。即使*组最后认定房子不满足设计和使用功能，开发商充其量只要加固一下而已，而由此给业主造成的损失却由业主承担。开发商的意图很明显，就是要让业主自动放弃检测申请。

　　业主请记者帮助维权

　　由于陈兵拒绝在《协议书》上签字，此事便拖了下来。记者在陈兵家里看到，房屋的屋顶、墙面装修、厨房、卫生间装修已经结束，如今已经落满灰尘。地面上目前仅仅是铺设了地板龙骨，还没有铺设地板。陈兵家客厅地面上钻了一个小孔通向楼下，这是他为了测量楼板厚度而打通的。

　　陈兵告诉记者，为了装修他已经花了4万5千多元，原以为国庆节前就能装修完毕。可由于“检测风波”，他只好从9月18日停工等待至今。记者在场时，有家具厂打电话通知他将把定制的家具送上门，而他只能向对方解释推迟送货，而他也不知道何时才能送货。

　　万达公司曾于9月24日书面要求陈兵对302室**上楼板进行修复。可是令陈兵意外的是，该公司竟于10月27日匆忙派人予以了修复，并向302室业主出具书面《保证书》称，如果修补处以后有脱落、裂缝等问题，该公司愿意承担责任。

四、楼板荷载检测机构否认检测结果

　　昨天下午，记者就陈兵反映问题向南京万达公司进行核实。该公司营销部负责人陈云认为，陈兵的反映与事实不符合，可是他又不指出失实之处，仅称记者采写的稿件不能发表。

　　省检测中心传真本报称，因为万达家园48幢302室**上楼板混凝土强度检测的委托过程存在瑕疵，并且委托人提供的工程资料信息与实际不符，致使9月30日（该检测中心）所做的检测数据不能真实代表此楼板的混凝土强度。该检测中心认为此检测未能得到足以确定该楼板混凝土强度是否达到设计要求的检测数据，如需确定该楼板混凝土的强度是否达到设计要求，应重新按照规范程序进行委托检测。正由于上述原因，该检测中心收回了该次检测的报告。该检测中心的传真中还特别强调，该检测中心仅对其出具的正式报告负责，该中心不对任何单位与个人制作的未经该中心加盖公章确认后的资料、文件负责。该检测中心结构检测部总工程师孙永新也在传真的最后补充说明，目前尚不能得出万达家园楼板太脆弱这一结论。