灾后检测鉴定，加固设计施工

一、灾后检测鉴定，加固设计施工

深圳市住建工程检测有限公司专业从事建筑结构加固补强施工，加固技术的研究、加固设计咨询与优化的专业公司，公司具备的特种专业工程专业承包加固补强资质和*生产许可证。是深圳较早具备特种加固工程施工资质的企业，承担过各种大型的结构改造加固施工，拥有微型钢管灌注桩、树根桩、锚杆静压桩、粘钢加固、碳纤维加固、聚合物加固、结构托换改造、房屋整体**升、承重墙柱置换等多项关键技术。  

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二、灾后加固案例分析

某住宅楼为五层砖混结构，总建筑面积为5800㎡。该住宅楼于1996年8月开工，1997年7月竣工交付使用。采用砖砌大放脚条形基础，基础埋深为1.2m，基础宽为1.3m、300mm厚3:7灰土垫层。设置有240mm×240mm地圈梁，一、三和五层设置240mm×240mm圈梁。
三、工程问题及分析
1、至2002年，本工程使用情况良好，未发现墙体有结构性裂缝。但自2003年3月开始，东临一七层住宅楼施工降水，本工程基础开始出现不均匀沉降，进而墙体、地板开裂，经量测，两工程基础小的净距为2m。本工程墙体出现裂缝后，东临的住宅楼施工降水立即停止，基础已施工完毕，并立即进行回填。
2、经对本工程墙体检测，一层和三层局部圈梁已断裂，墙体裂缝严重，特别是东单元墙体裂缝尤为严重，东单元东户地板出现一条南北向裂缝，缝宽大的约15mm。可见，本工程基础沉降和墙体裂缝的主要原因是东临工程基础降水施工以及基础设计较薄弱，在外界影响下易导致不均匀沉降。
加固方案
3、由于原基础截面设计薄弱，采用钢筋混凝土加大截面的方法对基础进行处理，加大部分与原基础采用在原基础上植入钢筋的方法相连接，上部采用纵横梁的方法传递上部结构荷载至基础。同时由于基础下持力层为杂填土，采用锚杆静压桩对该工程地基进行处理，桩体材料选用无缝钢管桩。
加固效果
4、工程加固后已使用两年多，建筑物的基础经观测未发现变动，墙体未发现裂缝，证明基础及墙体加固效果显着。

三、建筑结构加固技术质量控制要点
1、加强施工质量的管理
与新建工程的施工相比，结构加固施工中的不确定因素较多，因此，施工人员及各管理人员必须加强提高质量的意识，将质量控制的重点放置事前及事中，以便事后的检查，对人员、材料、机械、施工工艺等要实施*的质量管理。必须提高全员质量意识，充分认识加固改造工程复杂性，加强*、全过程质量管理。
2、严控施工材料的质量
对其进场的施工材料必须要按照规定填报报验表，?提供相应的批量产品合格证明，对于复验的材料，必须要严格按照规定进行复试，并提供复试结果。现场搅拌地混凝土需要进行配合比的试验，同时要详细记录，保证其有可追溯性。

3、房屋建筑结构加固应注意的施工注意事项
房屋建筑的结构加固改造，不仅要完成调查及检测，还需具有较高的专业能力及经验丰富的专业知识对建筑现有的结构体系进行科学的试验评定，保证所采用的材料的型号及规格能够充分满足建筑原有标准，终据此编制有效、完整、可行的结构加固改造方案。在正式施工之前，需要对房屋建筑原有的结构基层进行地*处理，例如：钢结构的氧化腐蚀覆盖层、表面渣物，混凝土结构松散表面及粉刷层等。

除此之外，发现新的问题之后需要对加固改造方案进行及时的修改，确保施工方案与现实情况始终具有优秀的匹配程度。对于钢结构，与空压机互相连接的喷砂除锈机应该是专门用于喷砂除锈设备，对于腐蚀比较严重，无法利用喷砂除锈机进行*的地方，则需要采用人工的方式进行*处理；而混凝土结构基层处理时，必须用专业工具对表层松散混凝土进行处理，必要时还需对混凝土表面进行打磨处理。房屋建筑的结构加固和改造一般是高空作业，所以需要提前准确各种相应人身*防护措施和工作环境*防护措施