丰台区学校幼儿园房屋抗震*鉴定教育局备案检测单位

一、丰台区学校幼儿园房屋抗震*鉴定教育局备案检测单位

提供幼儿园开业,年审需要的房屋*鉴定报告。正规资质，已备案。

1、根据教育局教学管理办公室（教办）要求，北京市内各公（私）立学校、幼儿园在取得经营许可时，应保证教学楼、宿舍及其附属设施的结构*及抗震能力，我公司积极响应**文件要求，在深圳市、惠州市河源市等广东多市对多所学校、幼儿园教学楼进行结构*及抗震性能鉴定，帮助学校、幼儿园了解所使用教学楼的质量*及抗震能力，帮助校方、园方向上级教育主管部门进行备案，且均已获得审核通过。

2、较新的幼儿园房屋*隐患排查检测鉴定机构|房屋加固|房屋**鉴定|房屋鉴定|工程质量**鉴定|房屋检测鉴定报告｜丰台区房屋检测鉴定中心

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料： 

1. 、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本； 
2. 、 有关房屋技术、管理档案材料；
3. 、 法律、法规规定应提供的其它资料；
4. 、 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用； 

二、鉴定程序

1. 、 接受委托；
2. 、 开展调查，摸清房屋的历史和现状；
3. 、 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
4. 、 复核验算，整理技术资料；
5. 、 *分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6. 、 签发鉴定文书；

三、鉴定技术依据及相关的法律、法规

1. 、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
2. 、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)
3. 、《城市危险房屋管理规定》（部*4号令）
4. 、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]*678号)
5. 、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）
6. 、《广州市房屋*管理规定》(穗府1996[95]号)
7. 、《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）
8. 、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）
9. 、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
10. 、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
11. 、《混凝土结构设计规范》（GB500-2002）
12. 、《砌体结构设计规范》（GB503-2001）
13. 、《建筑基地基础设计规范》（GB50007-2002）

对公共建筑高层建筑及文物保护建筑的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规

程 。

1. 房屋*检测鉴定，房屋质量检测
2. 文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋*鉴定 
3. 五无”工程建筑物的检测鉴定
4. 房屋完损等级评定和房屋*事故鉴定 
5. 出租房屋租赁前*鉴定
6. 房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定 
7. 拆改房屋*鉴定 
8. 房屋地基承载力，抗震鉴定
9. 房屋装饰装修*鉴定 
10. 施工周边房屋*鉴定 
11. 建筑物的年限鉴定 12、灾后建筑物的鉴定 13、近代建筑鉴定 14、工业厂房*鉴定 15、房屋质量的*鉴定 16、危房鉴定及各种应急鉴定 17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 19、建筑结构可靠性鉴定 20、房地产信息咨询和中介服务21、建筑物改造加固 

五、宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测，*鉴定。

厂房功能改变检测
厂房使用功能改变检测全称是厂房结构和使用功能改变，

主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在厂房进 行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。

厂房的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对厂房进行改造比重建要经济的多。所以，厂房使用功能改变就变的尤其重要。
厂房使用功能或局部结构改变，对结构*性有影响时。

厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，

这些因素对结构*性均有影响，需要进行*性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构*性。当功能和结构改变较大时，

尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的*性和抗震性能的 检测。
厂房*性检测主要为调查厂房的使用历史和结构体系；测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损 坏部位、

范围和程度。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况，

根据现行规范验算厂房结构的*储备。分析厂房损坏的原因，综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度，厂房*检测应按危 险厂房鉴定标准CJ13执行。

对工业厂房进行*检测时，尚应符合工业厂房可靠性鉴定标准GBJ14490等相关标准的规定。检测结论为危险厂房 或局部危险厂房的检测报告，须按规定报送上海市厂房质量检测中心审定。
厂房抗震能力检测是通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，

对厂房在规定烈度的地震作用下的*性进行评估的过程。厂房抗震能力检测适用于未抗震 设防或设防等级低于现行规定的厂房，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层厂房。

厂房抗震能力检测应包括下列基本内容：收集厂房的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察；

*检查和记录厂房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；调查分析厂房结构的特 点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

一般厂房应按建筑抗震鉴定标准GB5002395，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分 析，抗震鉴定方法分为两级。**级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，

*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行厂房抗震能力综合评价。厂房满 足**级抗震鉴定的各项要求时，厂房可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；

否则应由*二级抗震鉴定做出判断。对现有厂房整体抗震能力做出评定，对 不符合抗震要求的厂房，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的厂房应按建筑抗震设计规程DBJ08进行抗震能力 检测。
在厂房改造和加固前，需要对厂房进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证厂房长期的使用*。

深圳市住建工程检测有限公司，资质齐全，办理全国业务，**单位

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李经理