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危房拆除改造*检测报告办理单位
鉴定目的、依据、内容
2. 1 鉴定目的
通过对结构现状进行调查、检测,提出该结构目前存在的主要问题,并对该结构的*性、正常使用性、抗震性能、适修性进行鉴定,为该结构的*使用提供意见与建议。
2. 2 鉴定依据规范和标准
依据设计图纸及以下现行规范和标准进行鉴定:《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB50292 -1999) ;《建筑抗震设计规范》( GB50011 - 2001 ) ;《建筑抗震鉴定标准》( GB50023 - 95) ;《混凝土结构设计规范》(GB50010 - 2002) ;《建筑结构荷载规范》(GB50009 - 2001) ;《建筑地基基础设计规范》(GB50007 - 2002 ) ;《湿陷性黄土地区建筑规范》(GBJ 50025 - 2004 ) ; 《砌体结构设计规范》(GB5003 - 2001) ;《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》( JGJ /T23 - 2001) ;《砌体工程现场检测技术规程》(GB /T50315 - 2000) ;《建筑结构检测技术标准》(GB 50344 - 2004) 。
3 鉴定内容
地基基础调查、检测与鉴定;材料强度检测与鉴定;结构承载力验算;结构变形观测;结构裂缝检测与鉴定;结构构造与连接检测与鉴定;结构抗震性能检测与鉴定。
4 结构现状检测与鉴定
4. 1 地基基础调查、检测与鉴定
地基土、地下水腐蚀性评价
对地下水、地基土各采取了2组试样,进行了化学试验,结果表明:地基土对砼结构和砼结构中的钢筋无腐蚀性;地下水对砼具有强腐蚀性,对砼结构中的钢筋不具有腐蚀性。
4. 1. 3 地基土承载力特征值
根据室内土工试验、野外原位测试统计结果和国家现行规范以及结合本地区建筑经验,综合确定地基土承载力特征值fak = 80kPa。
4. 1. 4 场地土类型和场地类别划分
根据《建设抗震设计规范》的规定,该建筑物场地土为Ⅱ类中软建筑场地。
4. 1. 5 建筑物相对沉降差
检测中对办公楼大楼进行了水准测量,建筑物相对沉降差达212mm,不满足规范的要求。
4. 1. 6 地基发生变形的原因分析
(1)地基浸水:从室内土工实验成果表中可以看出,地基土在2～10m以上含水量较大。根据调查,该办公楼内的地下管沟、水管等曾经跑水、漏水,沟内排水不畅;另外,地面防水不好,致使地表水浸入地基内,这是造成地基浸水湿陷的主要原因。
结构承载力验算
(1)结构上荷载作用调查
对结构荷载作用进行调查与检测,依据原始设计图纸并结合现场实际调查情况,按( GB 50009 -2001)的规定取值,并作为结构承载力验算的依据。
(2)承载力计算原则
①大横墙间距S = 6. 6m < 32. 0m,均属刚性方案房屋。
②计算时,材料强度按实测取值。
③计算程序采用中国建筑科学研究院PKPM软件,按2001新抗震规范进行结构承载力验算, 其公式为:γ0 S ≤R
R———结构构件的承载力设计值;
S———荷载效应组合的设计值;取γ0 = 1. 0。
(3)采用PKPM程序进行结构验算,从计算结果可知,该结构一至三层墙体受压、局部承载力均不满足现行规范要求。
一、整幢危房
1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
二、局部危房
1因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
3因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
4因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。
5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。