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6、兴建大型建筑项目或者有地下建筑物项目、桩基项目和构筑物项目等工程，建设单位有必要在项目开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区附近房屋进行房屋*鉴定，并按照给出的*保护措施进行项目施工。
房屋*检测已经越来越广泛的应用于现代化的施工建筑当中，标准规定房屋改造或改变房屋使用功能之前需要对房屋进行既有现状结构抗震鉴定，同时应保证构件的变形和破坏不影响测试数据的准确性和不造成检验设备的损坏和人身伤亡事故，房屋*鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人。钢筋混凝土框-排架结构体系抗震设计规定的合理判断，从结构中钻取的混凝土芯样应加工成符合规定的芯样试件。并对不满足*使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测，通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计，雪荷载的数值直接关系着我们的房子能接受多少积雪！
一、适用范围 已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程 主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的*储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。