我们公司 是以“检验、测试、咨询”为经营方向的独立第三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋*检测鉴定”的品牌**度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、*完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域专业从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业，“”竭诚为广大客户提供、可靠、公正的检测服务。 公司技术人员均具备丰富的专业理论知识和实践操作经验、并通过**主要部门的考核并获得上岗操作测量证书。公司有一支强有力的技术队伍，公司设有总经理室、总工程室、技术处理室等12个科室，人员配套、仪器设备齐全。公司重质量重信誉，能确保按时提交成果报告并确保数据的真实可靠与公正性，检测数据长期保存。可提供用户及上级部门查询，对检测结果终身负责。
房屋建筑危险性鉴定是综合性较强的工作，对明确危险点数量及构件总数的建筑可应用“危房鉴定标准智能评定程序”进行综合评定。此外，定量评定之前应对房屋建筑进行整体考虑，从而判别其是否处于危险状态。应用典型鉴定实例阐述鉴定过程中应考虑的地基基础上部结构及围护结构情况。综合《危险房屋鉴定标准》、《地基基础设计规范》、《建筑变形测量规范》等规范对建筑的危险性评级。
建筑结构的危险性鉴定主要为明确建筑的危险性等级，从而判断建筑现阶段所处的危险性程度。鉴定过程主要依据《危险房屋鉴定标准》（以下简称《标准》）进行鉴定评级。过程中还应参考现行《建筑地基基础设计规范》（以下简称《地基》），《建筑变形测量规范》（以下简称《变形》）进行综合鉴定。房屋建筑鉴定经常用到的《民用建筑可靠性鉴定标准》主要是对房屋建筑的*性、正常使用性、可靠性做出鉴定。
苏州市危房旧房改造*检测-金阊区危房检测鉴定评估单位*新闻危房*检测鉴定评定方法：
房屋评定方法因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定一级，损坏*严重，有以下四种情况：
1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;
2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;
3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌
4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。
2、结构组成部分检查结果 备注：大写A完好, B基本完好; C局部危房 D整栋危房，拆除重建；
1 场地*程度
( D)2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 )
(D )3 房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;)
( D)4 上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;木屋架歪闪，部分屋盖塌落)
( D)5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, )
承载力*检测及承重墙的鉴定
房屋哪些地方不能动：
1、承重墙
600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。
2、嵌在混凝土中的门框如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的*指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。
3、矮墙
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、梁、柱
梁、柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁、柱万不可拆除或改造的。
5、墙体钢筋
承重墙的鉴定
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下*隐患，故也不可随意拆除。
检测项目：房屋遭受外来因素影响，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。
现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
检测过程：
1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
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