信阳市托管所需要做哪些房屋抗震检测？经济的发展和人口的快速增长加大了房屋建设的压力，房屋的市场需求量不断增多，部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益，忽视了房屋建筑工程的质量*。施工中缺少管理，建材使用不规范，历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少*隐患，也增加了房屋*检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看，我国房屋*检测鉴定工作还存在诸多的问题。
（一）地方工作开展缺少法律支持与制度参考
根据门下发的房屋*检测鉴定工作文件，市、县一级房地产行政主管部门应该建立一个独立的机构，专门负责管理辖区内的房屋*检测鉴定事宜，参与危房鉴定与改造工作。就目前而言，大部分地方都还没有制定关于房屋*检测鉴定的规章制度，并且这一规定也不能作为地方房屋*检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护，有没有相关的规章制度可以参照，增加了房屋*检测鉴定管理的难度。
（二）缺少人才支持
房屋*检测鉴定是一项技术性和专业性要求非常高的工作，也是一项牵涉利益非常广泛的工作，作为房屋*检测鉴定工作人员首先要具备职业道德，秉持公平、公正的态度参与工作，其次还要熟悉相关业务技能，熟练运用各种检测鉴定技术和设备，确保房屋*检测鉴定的准确度。但大部分的房屋*检测鉴定工作人员是从规划门抽调的，对专业知识知之甚少，对新岗位的工作职能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多职，也使其无法全身心的投入房屋*检测鉴定的工作，降低了房屋*检测鉴定工作的效率。
（三）工作制度不完善
部分地区的**人员没有对房屋*检测鉴定工作引起足够的重视，等到*事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋*检测鉴定工作缺少关注，**没有制定科学的工作制度，工作开展存在随意性。人员管理不严格，没有制定明确的岗位职责，增加了房屋*检测鉴定的工作漏洞。
（四）社会形象差
我国的房屋*检测鉴定行政机构设立时间比较晚，工作起步也比较晚，检测设备和检测资金不足，因此，在工作中出现错误鉴定房屋建筑*级别，损害了有关企业和个人的经济利益，总体来说，目前的房屋*检测鉴定水平已经达不到现代房屋*管理要求了。
目前涉及房屋建筑物的使用*管理.房屋*鉴定管理.危险房屋防治管理方面的相关法规已较*，《建筑法》.《建筑工程质量管理条例》.《城市危险房屋管理规定》.《住宅室内装饰装修管理办法》.《房屋建筑工程抗震设防管理规定》.《**鉴定程序通则》等相关法律法规有力的保证了各个阶段的房屋*管理。装修拆改.改变用途.加层改造.施工相邻影响等是目前量的鉴定工作，另外在区危旧房.学校.医院及公共设施用房.遭受灾害的房屋等涉及民生.公共*和社会和谐的鉴定工作也是日常鉴定工作中的重要内容。鉴定机构一般按照“自愿委托.有偿服务”的原则按照当地物价部门核定的标准收取有关鉴定费和检测费。我中心技术力量雄厚，拥有一批年龄结构合理、品德兼优、经验丰富、**的专业技术人员，并拥有混凝土数显回弹仪、TICO混凝土超声波测试仪、PROFOMETER5钢筋直径/保护层测试仪、裂缝显微镜、钢筋锈蚀测试仪、原位轴压仪、经纬仪等一批的检测
仪器，为房屋*鉴定提供了强有力的技术支持，保证房屋*鉴定的准确性、可靠性。
二、信阳市托管所需要做哪些房屋抗震检测？——工业厂房评级：
1工业厂房评定
结构布置和支撑布置、地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：A级B级C级D级四个等级，等级标准详见《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144-90。
2民用建筑评定
地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：ASU级 BSU级CSU级DSU级四个等级，等级标准详见《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999。
2危险性鉴定
地基基础、上部承重结构、围护系统评定：a级b级c级d级四个等级，等级标准详见《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99。
7整改与处理意见
1针对建筑物结构性问题及非结构性缺陷的整改或处理。
2对楼屋面荷载的限制及其他。
3未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用条件和改变房屋结构受力体系
4对建筑物定期进行检查、维修，发现问题及时处理。
8检测相关人员的规定
批准：应具有中级以上技术职称，熟悉公司检测业务和质量管理经验，从事本专业工作5年以上。
审核：具有中级以上技术职称，并应至少具有二级资格，从事本专业工作5年以上。
校对：具有大专以上文化，从事本专业工作2年以上。
鉴定：具有初级以上技术职称，具有较*的检测理论及操作经验，从事本专业工作3年以上。
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