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工业厂房竣工验收合格报告
厂房钢结构工程竣工验收评估报告平阳县宏泰齿轮有限公司 （2#车间 1#车间） 竣工报告 温州建泰钢结构工程有限公司 年 月 日 施工质量报告 平阳县宏泰齿轮有限公司车间1# 车间2#工程根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300的规定，钢结构工程进行分部竣工验收。 一、*功能检验 1．对现场所用高强度螺栓进行开箱见证取样，做复试符合设计要求和现行国家产品的规定，符合GB50205-2001*4.4.2的规定，见复检报告。根据《房屋建筑和**基础设施工程竣工验收备案管理办法》*二条规定“在*人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑和**基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法”。对于重庆市范围内标准化工业厂房属房屋建筑工程，应根据规定申请办理建设工程竣工验收备案。 工业厂房竣工验收合格报告
《建筑法》*61条规定“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《建设工程质量管理条例》*16条*三款规定“建设工程验收合格的，方可交付使用”。工程竣工验收备案不是交付使用的法定条件。
根据《房屋建筑和**基础设施工程竣工验收备案管理办法》*四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民**建设主管部门（以下简称备案机关）备案。”重庆市范围内标准化工业厂房项目同其他房屋建筑和**基础设施工程一样，在工程竣工验收合格之日起15日内，由建设单位向建设行政主管部门申请竣工验收备案，其竣工验收备案办理程序和其他工程相同，没有特殊的办理程序，
工业厂房竣工验收合格报告
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二、关于厂房竣工合格报告--竣工验收目的和方式
建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的最后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。
(一）竣工验收的目的
国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。
1.*考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
2.明确合同责任：能否*竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。
3.建设项目转入投产使用的*程序:建设项目竣工验收也是国家*考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此，《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，“已具备竣工验收条件的项目，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。”
二、工业厂房竣工验收合格报告--竣工验收的方式
为了保证建设项目竣工验收的顺利进行，必须遵循一定的程序，并按照建设项目总体计划的要求，以及施工进展的实际情况分阶段进行。项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类，见表1。规模较小、施工内容简单的建设项目，也可以一次进行全部项目的竣工验收。
表1不同阶段工程验收的特点
虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分，但它属于施工过程中的管理内容，因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全部工程验收）的有关问题予以介绍。
竣工验收总结报告
1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）工程于2013年3月1日开工，2013年5月7日基础分部工程通过验收，2013年8月1日主体分部工程通过验收，2013年11月18日整个单位工程各分部分项工程施工完毕，各分部工程的施工质量验收合格。各种技术文件和记录齐全、规范，符合要求，并已向监理公司报审，具备验收条件，施工单位对本工程验收报告如下：
三、工业厂房竣工验收合格报告的相关工程概况
本项目为1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）工程项目，位于本项目位于北京市昌平区，用地南临**前路，西临振**路,东临园区内部道路。工程类型：科研厂房。施工许可证号：（2013）施建字0091。 参建的有关单位如下：
建设单位：北京万德兴业科技有限公司. 勘察单位：北京京盛工程勘察中心.
设计单位：北京东方华脉工程设计有限公司. 监理单位：北京中城工程监理有限责任公司. 监督单位：昌平区质量监督站. 施工单位：北京龙建集团有限公司.
该项目工程为8栋单体工程，四层框架结构，独立柱基础。总建筑面积为8372.63m2，单位工程建筑面积为：1#、2#、5#、6#楼为980.24m2,3#楼为990.88m2,4#楼为1005.10m2,7#楼为1220.47m2,8#楼为1235.22m2。建筑物檐高17.100m，首层层高4.5m、二～四层高3.9m，本项目工程以3-1层中砂及粗砂为持力层,地基承载力Fak=180Kpa。主体结构形式为框架结构，抗震设防烈度为七度。框架抗震等级为三级，建筑物结构的*等级为二级，耐火等级为二级，屋面等级为Ⅱ级。设计使用耐久性50年。基础柱、梁砼构件强度等级为C30，±0.000以上砼构件强度等级为C30。二次结构砌筑材料为加气混凝土砌块墙，普通砌筑干混砂浆（DM-M5）。装修为粗装修，门窗工程主要有：防火门和断桥铝合金门窗；断桥铝
合金门窗制作安装，室内装饰工程主要是抹灰工程，室外外装饰主要有：外墙保温、外墙涂料、外墙粘砖面层。 二、施工依据
本工程的施工依据主要有：
1、1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）《施工合同》。
2、北京东方华脉工程设计有限公司设计的本项目工程施工图纸及设计变更和图纸会审；
3、北京京盛工程勘察中心的本项目工程《程勘察报告》。 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
8、国家建筑标准设计图集及华北标BJ系列图集(原88J系列） 9、《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010) 10、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2010) 11、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010) 12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
15、我公司编制的1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）工程《施工组织设计》及分部施工方案。 三、施工情况简介
本工程主要从以下几个方面进行施工组织策划的：一是施工前的准备工作，二是施工过程的控制工作，三是施工后的验收工作，重点为施工过程中的控制工作。
施工前的准备工作主要有：建立健全质量保证体系和一系列的质量管理制度，针对本工程的实际特点，编制切实可行的《施工方案》和特殊、关键工序的作业指导书，用以指导施工。落实技术交底制度，在每一分项工程施工前均由项目技术负责人向相关技术人员进行交底，然后再由施工工长向班组长和班组长向，
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