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找深圳市住建工程检测有限公司

 房屋*检测鉴定流程：

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本； 

（2） 有关房屋技术、管理档案材料； 

（3） 法律、法规规定应提供的其它资料； 

（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序：

（1）接受委托； 

（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状； 

（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4） 复核验算，整理技术资料； 

（5） *分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6） 签发鉴定文书； 

一、实施中小学校舍鉴定工作的机构应具有怎样的资质？鉴定工作有哪些要求？

答：根据《全国中小学校舍程技术指南》和《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，具有相应设计资质的设计单位可以承担校舍抗震鉴定业务，房屋*性鉴定单位和具有相应设计资质的设计单位可以承担校舍房屋*鉴定业务。各地可以根据本地区实际情况制定具体办法，或者对可以承担校舍鉴定业务的单位予以公布，以便建设单位选择。        

二、中小学校舍排查鉴定应符合下列要求：

（1）地震烈度7度及以上地区和地震重点监视防御区，由有相应设计资质的单位按照《建筑抗震鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》和有关抗震设计规范对校舍进行抗震鉴定，出具抗震鉴定报告，确定校舍是否需要进行抗震加固。有条件时可**委托有相应资质的原设计单位开展校舍的抗震鉴定工作。

（2）地震烈度6度及以下的非地震重点监视防御区，由房屋*鉴定机构或有相应设计资质的单位按照《民用建筑可靠性鉴定标准》等对校舍进行房屋*鉴定，提出房屋*鉴定报告，根据房屋*级别确定校舍是否需要加固。地震烈度6度地区经房屋*鉴定需进行加固的C级危房，还应进一步作抗震鉴定，提出抗震鉴定报告，加固时应满足抗震设防要求。

（3）位于洪泛区、蓄滞洪和易洪易涝区的校舍要由有资质的单位进行抗淹没、抗洪水冲击的鉴定，台风严重威胁区内的校舍要由有资质的单位进行抗风能力验算。

三、中小学校舍*鉴定一般包括哪些内容和步骤？答：中小学校舍*鉴定一般包括下列内容和步骤：

（1）初步调查：对图纸资料、建筑物建设和使用历史、受灾历史、现场考察，制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

（2）详细调查：结构基本情况勘查、结构使用条件调查核实、地基基础（包括桩基础）检查、材料性能检测分析、承重结构检查、水情资料分析调查等。

（3）*性鉴定评级：按构件、子单元和鉴定单元分三个层次进行。每一层次分为A、B、C、D四个*性等级。

（4）适修性评估:按每种构件、每一子单元和鉴定单元分别进行评估。

（5）鉴定报告：报告深度应满足相关标准和合同规定的要求。

三、学校幼儿园公司检测项目及工程项目1.幼儿园框架结构房屋*检测2.学校钢结构质量检测钢结构*检测鉴定3.培训机构出租屋提供房屋结构*检测房屋质量检测报告4.危房房屋加固检测 房屋加固设计 房屋加固方案5.幼儿园房屋漏水检测 厂房荷载*检测6.幼儿园土木工程检测 7. 幼儿园道路*检测8. 幼儿园桥梁质量*检测9.学校幼儿园午托班学校结构*检测鉴定房屋质量*检测10. 幼儿园工业区厂房质量*检测11. 幼儿园商铺开业前房屋*检测鉴定12. 幼儿园建设工程质量检测13. 幼儿园游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量*检测房屋结构检测主体结构检测鉴定14. 幼儿园取样检测鉴定15. 幼儿园现场*性勘察检测16. 幼儿园承载力检测 厂房荷载*鉴定17. 幼儿园房屋地基*检测18. 幼儿园危房评估检测 危房质量*检测鉴定19. 幼儿园建筑房屋加建加层*检测等

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找深圳市住建工程检测有限公司    李经理