房屋加建改造*检测 收费标准

1、建筑物结构*性鉴定

（1）营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的*性鉴定

（2）在施gong场地周边的建筑物，为了判别其在施gong前后的*性、判断受损程度、分析受损原因，在施gong前后需要对建筑物进行*性鉴定。

（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的*性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

2、建筑物结构可靠性鉴定

（1）建筑物大修前的*检查。

（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

加层扩建*检测鉴定项目实例分析：
*性鉴定评级
⒈地基基础子单元*性评级基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况，地基基础子单元间接评级为：地基基础子单元*性等级评定为Bu级。
⒉上部承重结构子单元*性评级⑴构件*性等级评定框架柱、梁构件承载力可满足规范要求。未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象，柱梁节点未见明显变形。柱、梁、板构件*性等级评定为Bu级。⑵按结构侧向位移等级评定根据现场条件布置8个测点量测结构**点侧向位移，实测大侧向**点换算位移为H/500（6.8mm），各测点侧向位移均未**过规范限值的要求。结构侧向位移等级评定为Bu级。⑶按结构整体性等级评定本gong程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构整体性等级评定为Bu级。⑷综合考虑构件*性等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级，上部承重结构子单元*性等级评定为Bu级。
⒊围护系统承重部分子单元*性评级 各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等gong作状态正常，外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构gong作状态未见异常。室外散水gong作状态正常。综合考虑上部承重结构子单元的*性等级评定结果，围护系统承重部分*性等级均评定为Bu级。

1)按有关规定，对既有fang屋进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该fang屋结构的*性和耐久性负责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。
2)改造加固设计时，应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的*性、适用性、耐久性作分析，在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案

1、对现有建筑进行改建或扩建时，如需变动原有的结构，则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，并按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

2、未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层，如确需加层时，必须按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

3、对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原建筑与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。

4、进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。

5、直接在建筑物上加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递地震作用

多层砌体fang屋的抗震加固。 要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施gong质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的*性进行评估。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。