房屋楼板承重*检测鉴定收费标准

根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13B类进行抽样；

检测方法：无损检测方法结合局部破损；主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪（适用于保护层厚度大于50mm时）、钢卷尺、游标卡尺等；填充墙厚度检测采用超声法进行，楼板厚度采用的楼板测厚仪进行。

1.4构件垂直度偏差

根据GB50204-2002，抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。

检测范围：按GB/T50344-2004表3.3.13B类进行抽样；

检测方法：经纬仪、靠尺等。

1.5抽样原则

1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）；

2）对于悬挑构件，全部抽检；

3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件。

房屋的结构和构造在历史发展中逐渐趋于多样化和复杂化，房屋在使用过程中出现的问题（变形、裂缝和损坏等）也呈现出多种多样的表现形式，当我们在面对这些问题的研究过程过程中，我们了解到这些问题之所以产生的原因和结果，房屋鉴定这个行业也就营运而生。在某些特定的情况下，我们还需要具有一定法律知识。房屋鉴定技术人员需要要具有一定的房屋鉴定工作经验，在了解到我国建筑结构发展历史和我国各年代各地区各类建筑结构的特点及特性之后。因为鉴定的房屋主要为在使用阶段，而这些房屋的年纪有几十年甚至上**前的，房屋出现损坏或裂缝产生其发展过程我们并不能不能预见，我们只能看到当前的结果，对于房屋损坏的原因只能在我们详细的现场检测之后，根据损坏部位、状况，有些情况下还需要确定损坏时间。

既有房屋检测结构的检测报告编写过程中遵循以下几大原则：

（1） 结构既有部分混凝土、钢筋的强度设计值应根据强度的实测值确定；

（2）设计时应考虑既有结构构件实际的几何尺寸、截面配筋、连接构造和已有缺陷的影响；在符合原设计要求的时候，可按原设计的规定取值；

（3）应考虑既有结构的承载历史及施工状态的影响。历史年代，在结合了建筑背景时代因素之后，需要考虑到既有房屋对周边建筑和居民的影响程度，也要考虑建筑实际的当前状况，给申请检测的单位提供一份修缮或者改造的方案，在后续扩建改造修缮情况下需要提供数据依据。

房屋质量检测就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑的结构或原材料的外观、内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

既有建筑物结构性能检测的目的就是：为建筑结构的可靠性和建筑物后期需要的维修、加固、改造等等条件提供一份必要的技术参数。

房屋质量检测又是既有建筑物鉴定与加固改造工作里面很重要的内容，同时这也是工作种的基础。如果没有检测的数据这一块，则鉴定与加固改造工作没有底子也就难以顺利实施。如果有了检测的结果，结构存在的问题能在一定程度上表现出来，能够有效的减少工作失误，减少一些不必要的工程成本问题。

那既有建筑物的房屋质量检测能够分为以下几种：

1、建筑结构*性鉴定

2、建筑结构抗震鉴定

3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

房屋质量检测能分为建筑结构工程质量上的检测、也能分为既有建筑物结构性能上的检测。两者之间是没有一个准确的界限问题，在检测项目、检测方法上是和抽样数量等差不多一样的