随着市场经济的发展,居民生活水平的提高,从商贾店铺、饭店旅馆到居民住宅、别墅洋楼,房屋装修热方兴未艾。由于业主和装修施工人员缺乏建筑结构的专业知识,任凭主观愿望,随意对结构伤筋动骨。事故时有所闻,隐患常常出现。因此,在重视建筑质量的同时,对装修施工影响结构的可靠性也必需同样予以重视。结构的可靠性是由结构的功能要求决定的,结构的可靠性是结构的*性、适用性、耐久性和整体稳定性的统称。结构的可靠性是我国的建筑方针“*贯彻适用、*、经济、美观”在建筑结构工程中的具体体现。野蛮装修危及结构的*性,对适用性和耐久性构成破坏,给结构的整体稳定性留下隐患。即损坏了结构的可靠性,应当尽力防止出现。在进行装修改造的时候,人们应重视建筑结构,对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意**面横梁不能拆除,房屋中间的横梁进行装修拆掉后,对结构整体*性造成严重影响,使得横梁支撑楼板出现坠落,导致危险事件发生。还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除,有的房主为了增加建筑室内采光,将阳台部分墙体进行拆除,使得阳台到室内的面积增加许多,这样的情况很危险,由于房子的外墙属于承重墙,如果在此进行凿洞开窗,会造成结构整体*性影响,如果拆除此面墙体,会使阳台的承重力下降,严重情况会使阳台坠落。
房屋改造装修*检测鉴定流程如下:
1、建筑、结构布置情况尺寸复核:为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况,在对现有资料进行查阅的基础上,根据现场实际情况,组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测,查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状,为正确评价*性能提供基本依据。
2、结构构件材料物理力学************:混凝土强度的检测,采用回弹法,对混凝土抗压强度进行检测,测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定,对混凝土应采用数理统计的方法推定,取95%保证率。
3、受检区域使用荷载的调查:对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析,荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的*调查。使用荷载根据******标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006版确定。
4、受检区域完损状况检测:*检测受检区域的损坏状况,主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。
5、厂房倾斜和沉降情况的检测:采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。
6、对厂房的整体质量进行评估。