专业危房鉴定报告-屋面光伏荷载验算怎么办理-

专业危房鉴定报告-屋面光伏荷载验算怎么办理-深圳市住建工程检测有限公司
深圳市住建工程检测有限公司专门从事建筑工程结构*性检测鉴定工作，如：
※ 危房鉴定
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※ 屋面光伏荷载检测鉴定
※ 学校幼儿园抗震鉴定
※ 建筑加层*评估
※ 外企验厂竣工验收检测
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※ 办理房屋租赁类房屋*检测
※ 其它各类房屋*检测鉴定。
公司技术力量雄厚，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现已在广东、北京、天津、河南、河北、山东、江苏、福建、湖南、四川、安徽等全国范围内开展房屋*检测鉴定业务， 欢迎来电咨询洽谈。

危房鉴定报告不光是对房屋现状*危房险的一种描述，还是对房屋修缮加固的依据。如有疑问可与我公司联系。
危房鉴定报告样本
一、危房检测结论：
1. 建筑周边环境调查：该建筑毗邻山坡而建，据悉在多雨季节，该建筑时常受到山上冲刷下来的泥水影响。该建筑多处墙体出现斜向裂缝，裂缝宽度已**出规范要求。
2. 该建筑为四层砖混结构，楼板采用空心预制板，*四层为搭建的铁皮棚建筑，经现场检测，该建筑未设置构造柱和圈梁，抗震性能不足。
3. 由现场抽检结果可知，该建筑一至四层承重墙厚度主要为240mm和180mm，框架梁尺寸为250mm×500mm，空心预制板尺寸主要为500mm×3800mm×120mm。
4. 该建筑二层梁4-A-B施工质量差，蜂窝麻面严重，钢筋外露锈蚀，箍筋间距为650mm左右，不符合规范要求，且框架梁有贯穿性裂缝，有*危险。
5. 该建筑部分承重墙有斜向开裂现象，裂缝宽度已**出规范要求。
6. 该建筑预制板与框架梁未有有效连接，中间为砖块填充。
7. 该建筑四层搭建的铁皮棚结构不合理，且钢构件有锈蚀现象。
二、危房鉴定结论
该建筑物为四层砖混结构，*四层为搭建的铁皮棚建筑，该建筑多处承重墙有出现斜向裂缝，裂缝宽度已**出规范要求，又因该建筑毗邻山坡，有受过山水冲刷下来的泥水的侵袭，故综合考虑对该建筑的地基稳定性评为危险状态，有*隐患。
综上，该建筑地基危险性鉴定结果：地基评定为危险状态。依据《房屋危险性鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.2.3条，该建筑评定为D级整幢危房。
三、危房处理建议
1、因该建筑毗邻山坡，且承重墙多处出现斜向裂缝，地基有*隐患，建议立即停止使用，并清空居住人员。
2、考虑到该建筑未经过正规设计，抗震性能差，且现场施工质量较差，地基有*隐患，不具备加固修复价值，建议对其进行拆除处理。
3、在拆除处理前应停止使用，并定期进行巡查，如发现异常情况应立即上报当地建设管理部门。
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