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关于房屋加层改造*鉴定标准-房屋改造鉴定费用多少钱
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新中国的城市房屋拆迁始于20世纪50年代，至80年代提出城市危房改造，基本形成了“**出资，定标准，安置住房，一切由**包办”的模式。带有计划经济痕迹的拆迁与**的无私利行为、个人生活条件的改善相结合，表现出了个体利益与公共利益的高度一致性。当时主要存在的矛盾是被拆迁人家庭内部的纠纷以及期待被拆迁的人们对**拆迁的渴求和**资金不足无法应对拆迁需求之间的矛盾。关于房屋加层改造*鉴定标准-房屋改造鉴定费用多少钱
**如何解决包办拆迁遇到的资金严重短缺的难题呢？纵观各国城市化实践可见，商业开发和商业拆迁是解决**资金困难的重要途径，即**出政策，开发商出资金，对城市进行商业性开发和城市改造。在我国的城市化进程中，我国**也采取了西方发达国家的道路。但在这个道路中，由于开发商的逐利性，产生了被拆迁人、开发商和**之间的矛盾。这个矛盾的根源在于，项目的拆迁和改造的总收入在具体项目中是确定的，三方利益存在此消彼长的关系，而各方都有追求自己利益较大化的本能；同时，**、被拆迁人和拆迁人在利益追求上也存在方向不一致。
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二、房屋加建改造检测鉴定的办理步骤：
上述两个典型案例说明，在拆迁问题上，**、开发商、被拆迁人在拆迁的目的和未来收益上没有达成共识，在拆迁的具体利益的分配原则和标准上没有达成共识。由于有些地方**和开发商的法律意识淡漠，违法拆迁，**范围拆迁，野蛮拆迁等，激起被拆迁人的愤慨，也严重损害了**形象和。因此，能在被拆迁人的配合下，有效地将开发商的商业拆迁、**的公益性拆迁和被拆迁人的利益**
房屋工程结构的加固工程中通常会采用增大截面法来进行加固，过去人们对其方法作为一种比较传统的加固方式。其主要是在相应的加固结构上添加一层钢筋网砂浆层或者钢筋混凝土，对其与原有的结构互相生成有利的影响，从而使结构的承载力能稳步加强。此种施工方法可在广泛的范围中进行使用。施工工艺也相对简单，使用经验也比较长，加固之后的效果比较明显，广泛运用到板、墙、梁以及柱等基础构件与一般构物，并将其加固稳步。
但是，在应用增大面积法对房屋工程结构进行加固的同时，还必须考虑新旧混凝土结构的融合程度。房屋工程结构是关乎着整个工程质量与*的一个关键点。在社会现代化进程不断加快的今天，房屋工程的结构愈发趋于复杂化、紧密化，这就意味着结构的某一部分一旦出现疏漏，就会很大程度上地影响整个房屋工程的质量，甚至使整个房屋工程处于瘫痪状态。要想通过增大面积法对房屋工程的结构进行加固，就必须依照设计的原则，尽量大地提高新旧混凝土的融合程度，让结构更为紧密，从根本上保证整个加固工作的效率，让整个加固工作更趋平实有效。
2.2 粘贴碳纤维材料加固
在市场经济体制与科教兴国这一伟大国策的带动下，我国的社会也已迈入了一个崭新的时期。这一时期给以我国的市场带来了巨大的冲击力，让我国的各行各业的发展都更趋现代化、智能化、高效化。但同时，却也让我国的各行各业面临着更大的挑战，作为主导着中国经济的**产业，建筑企业所面临的挑战更远远大于其他的企业，一个建筑企业想要立足于市场，保有一定的市场竞争力，就必须保证建筑企业所承包工程的质量能够满足市场的需求。而要让房屋工程的结构加固质量满足于市场的需求，就必须让其技术跟得上时代的步伐，在选用技术的同时应尽量借助科技的力量，合理地运用高新材料带来的便利。粘贴碳纤维材料加固技术则是加固房屋工程结构技术的一大亮点，其材料质量较其他材料为轻，但强度却又不弱于其他的材料，这就奠定了这一材料对于加固工作的常要性。粘贴碳纤维材料加固技术由于其*特的作用，常被用于因使用时限久远而造成的房屋结构受损的加固工作，且由于各方面的因素促使了这一技术的愈发成熟，除了材料自身的优势外，更比其他的技术施工更为简便，这就从根本上提高了整个施工的效率，让整个施工更为流畅，很大程度地保证了施工的质量。因此，这种技术用以加固是较有利于加固改造工作的。
然而，就我国的现状来说，这一种技术尚存在着一定的缺陷。理论上讲该种材料的强度是较高的，但在投入使用后，要让其强度得到完全地发挥，则是不可能的。且其如果发生破坏现象，对于整个工程的质量都有着严重的影响。所以在施工的过程中，应该采取一定的预防措施，从源头上保证整个施工的质量。
三、城市房屋拆迁的公益目的、商业目的、被拆迁人利益从根本上存在一致性。
从根本而言，建立“三力合一”协力机制的可行性在于旧城改造与房屋拆迁应当是一举三得的好事：既可以促进城市化发展，实现公共利益；又可以改善被拆迁人的居住条件，提高其生活质量，实现个体利益；还可以为开发商提供投资和赚取利润的重要途径，实现商业价值。
城市房屋拆迁中的“商业目的”是不是仅仅是商人单方面的谋利活动呢？笔者认为不完全是。商业主观上是商人为自已谋取个人较大利益，但客观上也是为了社会公共利益。如城市商业大楼、商品房、街道的修建等都是根据城市规划的需要进行的，虽然商人个体在其中某个工程中获得了较大利润，但就整体工程来说，都是要符合城市化中城市旧城改造和新城建设要求的。“商业目的”中也包含了“公益目的”。城市房屋拆迁的公益目的与商业目的之间存在客观上的一致性。因此，无论是公益性拆迁还是商业性拆迁，只要未对他人个体利益造成不合理、不合法的损害，就应该是公共利益，商品房开发就是典型例证。开发商在政策和允许的范围内、在不损害公共利益的前提下获取一定的个人利益，但商品房的开发总体上是为了社会大多数人的利益而为的行为。
在城市的改造中，城市环境改变了，包括被拆迁人在内的居民的生活环境也得到了改善，而且在拆迁安置过程中被拆迁人的居住环境也得到了改善；被拆迁人的生活从整体而言，也只能通过城市的改造而实现。因此开发商和被拆迁人也存在利益的一致性，存在协**动的利益基础。
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