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什么单位办理老旧房屋改造检测鉴定专业
找深圳市住建房屋*检测有限公司
我公司是经省批准的房屋质量检测鉴定公司，公司在南昌市拥有备案检测资质，公司现有房屋*性检测鉴定资质、危房检测鉴定资质、钢结构厂房可靠性鉴定资质等多项检测证书，能对外出具的危房检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询。一、建筑改造加固原因：
功能改变（如改书库、仓储超市等）
工程缺陷（如设计失误、施工缺陷等）
标准提高（如设计规范、抗震等级提高等）
体系改变（如开间增大的抽梁拔柱、开孔开洞、增加悬挑等）
荷载增加（如加层改造、增加设备等）
灾后处理（如地震、火灾、洪灾、意外损伤等） 自然老化（如年久失修、历史古建筑修复等）
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李经理
二、环境影响（如盐化、锈蚀和其他化学腐蚀等） 建筑（构）筑物施工：
梁板柱墙的碳纤维、钢板及其他高强纤维粘贴技术；
梁柱钢构套加固技术；
构件加大截面法技术
喷射钢丝（筋）砼技术
高强钢丝（线）网片聚合砂浆加固技术
楼房加层扩建改造技术
砖混结构去除承重墙大开间技术
框架梁柱去除大开间技术
剪力墙、梁、柱、板开洞切割技术
裂缝灌浆技术
钢筋植筋技术
新旧混凝土界面处理技术
火灾、震后加固技术
抗震加固、隔震技术
无损切割技术
三、对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋*性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构*性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。
检测鉴定依据：
（1）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125－99）（2004年版）；
（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；
（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）；
（5）现场检测结果。
评定标准依据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版），房屋危险性鉴定采用综合评定的方法，分为构件、组成部分、房屋整体三个层次。
1构件
1） 危险构件：
2） 非危险构件；
2组成部分包括地基基础、上部承重结构、围护结构三部分。
1） a级：无危险点
2） b级：有危险点
3） c级：局部危险4）
d级：整体危险
3房屋
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构*；
B级：结构承载力基本能够满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。各级评级指标详见《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）的有关条款。