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房屋地基承载力,抗震鉴定厂家有哪些
房屋抗震鉴定可找深圳市住建工程检测有限公司，
住建工程会在房屋抗震鉴定综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，可以提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。
房屋地基承载力可不进行抗震验算建筑的桩基:
①砌体房屋 。
②地基主要受力层范围内不存在软弱粘性土层的一般单层厂房、单层空旷房屋和8层、高度25m以下的一般民用框架及与其基础荷载相当的多层框架厂房。
③可不进行上部结构抗震验算的建筑。
由桩和连接桩**的桩承台（简称承台）组成的深基础（见图）或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛
抗震鉴定如何办理：
一、什么情况下，房屋*责任人应当及时委托房屋*鉴定单位进行鉴定？
当房屋有下列情形之一的，房屋*鉴定人应当及时委托房屋*鉴定单位进行房屋*鉴定： 一、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
二、房屋**过设计使用年限需继续使用的；
三、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
四、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
五、其他可能危害房屋*需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋*条件的，不得作为经营场所的使用。 二、在房屋使用过程中，哪些行为是禁止的？
一、未报经城市规划部门批准，擅自改变使用性质和擅自开（堵）外墙门窗、封闭阳台、搭建棚盖或在天台上建设建（构）筑物。
二、在住宅内存放经营性酸、碱等强腐蚀性物品和易燃、易爆等危险性物品。
三、装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构*和正常使用的行为。
三、建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些房屋委托房屋*鉴定单位进行鉴定？ 进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动前，应应委托房屋
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一、距离2倍开挖深度范围内的房屋；
二、爆破施工中，处于《爆破*规程》求的爆破地震*距离内的房屋；
三、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；
四、基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。
四、房屋*鉴定的基本程序？ 房屋*鉴定的基本程序，应按下列框图进行。 房屋*鉴定程序框图
五、房屋*鉴定的类别及申请房屋*鉴定时应提供的资料？
（一）房屋*鉴定的类别很多，主要有：
1.房屋可靠性鉴定：
（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；
（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；
（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；
（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；
（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定；
（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。
2.灾后房屋损伤程度鉴定：
（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；
（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
3.施工周边房屋*鉴定：
（1）施工前的证据保全鉴定；
（2）施工中及施工后的损坏原因、程度及*鉴定。
4.房屋损害纠纷鉴定；
5.危险房屋鉴定；
6.生产经营场所房屋*鉴定；
7.建筑结构抗震鉴定；
8.建筑物建造年代鉴定。
（二）申请房屋*鉴定时需提交相关资料 鉴定类型 需题交的资料 备注
1．房屋可靠性鉴定 房屋原结构设计图或竣工图（拆改结构或加建、扩建的需提供改造设计图或设计方案）等 涉及到地基基础问题时要提供地质资料
2．危险房屋鉴定 房屋产权资料等
3．施工周边房屋*鉴定 拟建工程基础类型、开挖情况及基坑支护方案；场地地质资料等
4．火灾（水灾）后房屋损伤程度鉴定 房屋原结构设计图，消防部门出具的火灾分析报告等
5．房屋损害纠纷鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸；属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。
1.必要时提供施工监理及验收资料，
2.属**委托案件应提供起诉书和答辩状。
6．建筑结构抗震鉴定 房屋原结构设计图
7．房屋建筑年代鉴定 房产证和测绘图复印件 必要时提供相关图纸