布吉幼儿园房屋*检测价格收费标准

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公司办理了坂田，布吉，龙华，盐田，石岩，等等幼儿园的*检测鉴定，收费标准都比其他检测公司优惠，办理都按平米收费。合理有效。还做了幼儿园的加固检测鉴

那么幼儿园办证需要做房屋*鉴定吗，是每年做一次检测吗。

是的。必须由当地房屋*鉴定机构对房屋进行*鉴定，这个是幼儿园办教育证的要件之一。所以你可以去你当地县或市房管局（有的归建设局）房屋*鉴定部门咨询。

办理幼儿园检测注 意 事 项 有哪些呢

1.本报告无鉴定负责人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论处加盖鉴定单位公章方为有效。 2.本报告涂改无效。 

3.本鉴定报告成果是以我单位鉴定时房屋的现状为准，如后期房屋发生翻建、改扩建、加固及周边环境变化等情况时，本鉴定报告结论自行失效。 

4.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。

5.本报告有效期为一年（从发文日期算起）。

6.房屋危险性鉴定，应按下列等级划分: 

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋 结构*。 

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处 于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现 险情，构成局部危房。 

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求

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办理房屋房屋检测鉴定内容如下所示：
**条为加强本市房屋*鉴定管理，**房屋使用*，维护公共*和公共利益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
*二条本规定适用于本市城市(含县、建制镇)范围内的各类房屋。
本规定所称房屋*鉴定，是指依法设立的房屋*鉴定机构，对已投入使用的既有房屋的结构、使用状况、危旧程度是否危及*进行鉴别、评定。
本规定所称危险房屋，是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能确保居住和使用*的房屋。
*三条市、县房地产行政主管部门主管本行政区域内房屋*鉴定工作。
市、县房地产行政主管部门设立的房屋*鉴定办公室(以下简称鉴定办)具体负责辖区内的房屋*鉴定管理工作，并统一启用房屋*鉴定**章。市鉴定办对县鉴定办进行业务指导；鉴定难度大或结构复杂的房屋，由县鉴定办转报市鉴定办进行*鉴定。
鉴定办可以委托有相应资质的中介机构开展鉴定工作。
*四条房地产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用*管理的各项制度，宣传房屋*使用知识，加强对房屋*状况的监督检查，并定期组织相关部门对学校、幼儿园、敬老院、医院等重点单位和大型商场、饭店、体育场馆、影剧院等公共建筑的房屋*进行普查或抽查。
*五条房屋所有权人、使用人应当爱护和正确使用房屋，定期对房屋结构进行*检查和维护保养，发现*隐患或险情应当及时委托鉴定和治理。
*二章　房屋*鉴定
*六条房屋出现下列情况之一的，应当及时委托鉴定办进行*鉴定：
(一)**过设计使用年限仍需继续使用的；
(二)遭受火灾、爆炸等事故出现异常，仍需继续使用的；
(三)拆改主体结构、明显加大使用荷载、改变使用性质等可能危及使用*的；
(四)影剧院、体育场馆等公共建筑投入使用后每满五年的；
(五)由于相邻桩基础、深 前款*(一)、(四)项的鉴定由房屋所有权人、使用人委托，*(二)、(三)项的鉴定由房屋所有权人委托，*(五)项的鉴定由建设单位在施工前委托。
房地产行政主管部门发现**款所列房屋，应当通知房屋所有权人、使用人或建设单位及时提出委托。
*七条房屋遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降等自然灾害侵袭出现异常仍需继续使用的，房地产行政主管部门应当及时*鉴定办进行*鉴定。
涉及公共房屋*鉴定及灾害、重大事故、信访等事项的房屋鉴定，房地产行政主管部门可以*鉴定办进行。
*八条房屋所有权人、使用人或其他利害关系人发现房屋出现可能危及使用*的迹象，或对房屋*使用状况有怀疑时，均可以委托房屋*鉴定。
**机关、仲裁机构在审理涉及房屋*纠纷案件过程中，直接委托或要求当事人委托鉴定办进行房屋*鉴定的，鉴定办应当及时鉴定。
*九条委托房屋*鉴定应当支付鉴定费。鉴定费按物价部门核定的标准收取，纳入同级财政预算，实行“收支两条线”管理，按履行职能的需要由财政部门审核列入部门预算。
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有权人、使用人或责任人承担，经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由委托人承担。
*十条委托人委托房屋*鉴定时，应当向鉴定办提交下列材料：
(一)房屋*鉴定委托书；
(二)委托人身份证明；
(三)房屋权属证明或与鉴定房屋有相关民事权利的有效证明；
(四)房屋设计资料、施工技术资料；
(五)地形图、地质勘察资料；
(六)鉴定办要求提供的其他资料。
委托人无法提供前款规定*(四)、(五)项资料，根据鉴定需要由委托人委托相关机构进行检测、试验。
*十一条鉴定办进行房屋*鉴定时，必须有两名以上鉴定人员参加。结构复杂的房屋，鉴定办可以聘请*或邀请有关部门派员参与鉴定。
鉴定人员与委托人或被鉴定房屋存在直接利害关系的应当回避。
任何单位或个人不得妨碍鉴定办及其工作人员开展鉴定工作。
*十二条鉴定办进行房屋*鉴定按下列程序进行：
(一)受理委托；

(二)初始调查，摸清房屋的历
  史和现状；
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
(四)检测验算、整理技术资料；
(五)*分析、论证、定性、作出综合判断，提出处理意见；
(六)签发鉴定文书。
*十三条鉴定危险房屋，应当执行部《危险房屋鉴定标准》。鉴定工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等，还应当参照相关专业技术标准、规范和规程进行。
*十四条鉴定房屋应当逐幢进行，必要情况下可以对整幢房屋的局部进行鉴定。
鉴定报告应当分幢填写，统一编号；难以分幢的成片房屋可以适当分块，其鉴定报告应当以块为单位填写或详文下达。鉴定报告应当加盖房屋*鉴定**章。
鉴定报告自发出之日起生效。鉴定为非危险房屋的，应当评定其*等级，并在鉴定报告上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不**过1年。
*十五条鉴定办应当在接受房屋*鉴定委托之日起3个工作日内预约现场勘查时间，并在现场勘查后10个工作日内出具鉴定报告；有明显险情的房屋，应当立即组织鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大的，应当在现场勘查后20个工作日内出具鉴定报告；对处于观察期的房屋鉴定，应当根据实际情况出具阶段性鉴定文件。
*三章　危险房屋治理
*十六条对被鉴定为危险的房屋，按下列规定处理：
(一)处理使用。适用于采取适当技术措施后，经鉴定可以解除危险的房屋；
(二)观察使用。适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人*的房屋；
(四)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，须立即拆除的房屋。
*十七条经鉴定为危险房屋的，除出具鉴定报告外，鉴定办应当及时发出危险房屋通知书，并报房地产行政主管部门备案，相关信息应当予以公示。
*十八条房屋所有权人、使用人、责任人对被鉴定为危险的房屋必须及时解危，解危暂时有困难的，应当按鉴定办意见采取*措施。
*十九条房屋所有权人、使用人、责任人对危险房屋进行抢险解危需办理有关手续时，有关部门应当给予支持并予以及时办理。需拆除重建的，按危房面积计算翻建面积，并按照**相关规定给予优惠。
*二十条被鉴定为危险的房屋
进行交易活动(出租、买卖、抵押、转让、投保)的，房屋所有权人、使用人应当向交易对方明示房屋*状况。
*二十一条危险房屋修缮后经鉴定办查验合格予以解危的，房屋所有权人或使用人应当在30日内持鉴定办的解危证明，到房地产行政主管部门备案。
*二十二条异产毗连危险房屋的各所有权人应当按照部《城市异产毗连房屋管理规定》的规定进行治理。
*四章　法律责任
*二十三条违反本规定*六条规定，对依法应当委托*鉴定的房屋，房屋所有权人、使用人或建设单位不委托房屋*鉴定的，房地产行政主管部门应当责令限期委托鉴定，逾期仍不委托鉴定的，由房地产行政主管部门*鉴定办进行鉴定，鉴定费用由房屋所有权人、使用人或建设单位承担，并可以处以500元以上1000元以下的罚款；对经营活动中因拒不委托鉴定造成严重后果的，可以处以1万元以上2万元以下的罚款。
*二十四条房屋所有权人、使用人、责任人对危险房屋拒绝采取相应治理措施的，由房地产行政主管部门责令限期治理，期限届满仍不治理的，对非经营活动的可以处以500元以上1000元以下的罚款；对从事经营活动的，可以处以5000元以上1万元以下的罚款；对经营活动中因拒不治理造成严重后果的，可以处以1万元以上3万元以下的罚款。
对鉴定为停止使用或整体拆除的危险房屋，应当限期迁出、拆除；拒不履行的，由房地产行政主管部门申请人民法院强制执行。
*二十五条房屋所有权人、使用人或责任人拒绝委托房屋*鉴定、拒绝采取治理措施，造成损失的，应当依法承担民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
*二十六条房屋*鉴定人员应当科学、公正开展鉴定工作，在鉴定工作中徇私舞弊、滥用职权的，由房地产行政主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。