本公司新建工程竣工备案验收检测鉴定项目实例展示：
工程案列：
1、对该楼的工程施工资料进行了检查，该楼施工组织设计、岩土工程勘察报告、材料、构件进场验收记录、各材料试验报告、出厂质量证明书、材料供应商营业执照、资质齐备、隐蔽工程验收记录等施工资料完整。
2、结构布置检查
宁德市办公楼，建于2015年，为地下3层、地上10层（局部3层）现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构，建筑面积为20050m2。该楼地下部分总长度为69.50m、总宽度54.95m，地上部分总长度为53.30m、总宽度42.40m，总高度为42.00m；主要柱网尺寸为7.50m×7.50m、7.50m×9.00m；-3层层高为5.10，-2层层高为4.80，-1层层高为4.50，1层层高为4.80m，2层层高为4.20m，3层层高为4.25m，4层层高为4.15m，5层层高为4.55m，设备层层高为2.19m，6层～8层层高为3.90m，9层层高为4.25m，机房层层高为4.50m；基础为平板式筏形基础，现浇钢筋混凝土楼盖、屋盖。调查结果表明该楼结构体系基本符合设计图纸要求。
3、外观质量检查
经现场检查，该楼外观质量正常，未发现地基基础存在严重不均匀沉降，承重结构、围护体系也未发现影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
4、混凝土构件强度检测
该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁及抗震墙混凝土强度满足设计要求。
5、混凝土构件钢筋配置检测
该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙混凝土构件的钢筋配置满足设计要求。
6、混凝土构件截面尺寸检测
该楼所抽检混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙构件截面尺寸满足设计要求。
7、钢筋锈蚀检测
现场对1层5~D-E暗柱、1层4~B柱进行锈蚀剔凿验证，所抽检构件混凝土内部钢筋无锈蚀。
8、综上所述，该楼主体结构工程施工质量符合设计要求，可按设计要求正常*使用。
备案的程序如下：
1．经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和**基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。
2．由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。
3．对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的*组实施验收。
4．建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
5．工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民**建设行政主管部门（及备案机关）备案。
6．工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
7．城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。
8．备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
三、本公司除办理新建工程竣工备案验收检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
一、建筑工程质量的鉴定、评估
针对在建工程质量建筑工程停工一段时间要求恢复施工的情况，从主体结构的倾斜、构件强度、轴线尺寸、钢筋配置以及施工、等方面进行*检测、评估鉴定。
二、建筑工程*的鉴定、评估
针对既有建筑日常维护检查]、危险程度、改变使用功能及条件、改造加固施工前等需要正确评估既有建筑当前状态的情况，通过*检测，评估其使用性、*性及可靠性。
1、校舍的*鉴定
2、工业或民用建筑*鉴定，适用于办理消防及房产登记
3、危险房屋鉴定等
三、周边建筑物监测评估
主要针对建筑工程基坑开挖、桩基施工等周边建筑物的影响，通过分期分阶段持继监测，作出是否构成影响或程度的评估。还针对某些重要建（构）筑物分期监测、评价其状态
四、建筑工程质量事故调查与原因分析
主要从设计、施工、使用条件、周边活动等方面进行分析事故原因。
五、灾后结构的*鉴定
建筑物在火灾、地震后会造成一系列影响，评估灾后的结构情况，为灾后建筑重建提供依据。
对混凝土结构中裂缝问题的预防。1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施：采用中低热和粉煤灰水泥，减小收缩量和用量；控制水灰比，加入适量的减水剂，以减小混凝土的干缩；加强对混凝土的养护，保证养护的时间，适当涂刷养护剂以加强养护；合理设置一定的收缩缝。2、对沉陷裂缝的预防。在上部施工开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固，避免因填土不实而造成的裂缝；防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡；
对于混凝土结构的检测工作，能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说，混凝土结构质量的好坏，对房屋建筑的*性有着直接的影响。
我公司技术实力雄厚、检测仪器、鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定*团队，其中从事土建工作多年的4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定和加固施工技术人员共有30多名，并邀请多名国家高级建筑物鉴定*作为技术顾问。
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