应现场检测结构是否有地基不均匀沉降产生的整体倾斜，可按下列方法检测：1采用目测或用吊锤等简单方法检测建筑物是否整体倾斜。2若有可见整体倾斜，应采用仪器（激光测距仪、经纬仪等）实测建筑物**点侧向移量。
根据有关规定,房屋所有权人是房屋*的责任人,共有的房屋,其产权共有人是房屋*的责任人。也有的房子产权是单位的,单位就是房屋*责任人。“一些房屋产权不清的,房屋使用人是房屋*的责任人。”
厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构更加复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和*性，还要考虑厂房结构的承载能力。厂房与普通的民用建筑相比，厂房建筑的结构更加复杂，在使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和*性，还要考虑厂房结构的承载能力。但是有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。因此有必要对既有厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供***。
主要从事建设工程领域检测和房屋质量鉴定相关的技术服务。技术服务能力包括：工程质量检测能力覆盖1000多个标准和方法。拥有地基基础工程检测、见证取样检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、**路桥工程检测、民用建筑工程室内环境检测、建筑设备、弱电系统检测、建筑节能工程检测等资质。公司自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋*鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋*鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定及法院委托**鉴定等各类项目数百宗。鉴定公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，*成长为珠三角具实力的鉴定公司之一。
需要办理一份学校幼儿园结构*性鉴定报告**检测
（一）结构承载力复核验算
根据建筑物建造时期的国家有关设计规范，采用检测结果提供的有关
构件实际尺寸、配筋、混凝土推定强度等，对结构构件的承载力进行验算。
1．计算依据 （1） 荷载
恒载： 楼面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。
活载： 楼面3.5kN/m2
；上人屋面1.5kN/m2
。 （2） 材料强度
钢筋:Ⅰ级钢筋fy=210N/mm2, Ⅱ级钢筋fy=310N/mm2。 混凝土强度等级：柱C14，梁C20。
（3） 抗震设防烈度：7度；框架结构抗震等级：三级。 （4） 基本风压：w0=0.75kN/m2。
（5） 计算软件：中国建筑科学研究院PM、PK程序。
二、房屋结构*检测级结构*性鉴定结果
1．地基基础鉴定
按地基变形在上部结构中的反应进行鉴定。
根据现场观察，建筑物在经过多年使用后，建筑场地地基稳定，无滑移迹象；建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形；上部结构无不均匀沉降引起的裂缝或其它不良反应。
鉴定结论：地基基础结构*性达到A级标准。
2．上部结构鉴定
（1） 厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸一致；结构平面布置合
理、竖向布置连续均匀，结构整体性好，传力途径合理，连接方式可靠。
（2） 混凝土构件表面平整，无蜂窝麻面，无疏松或其它劣化迹象。 （3） 柱的截面尺寸、梁宽及梁的高跨比取值合理，满足《建筑抗震鉴定标
准》（GB 50023-95）的要求。
（4） 梁的推定强度为20.1MPa，满足设计强度等级C20的要求；柱的推定
强度为14.4MPa，低于设计强度等级C20的要求，经计算满足承载力要求，并同时满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-95）的（C13）要求。
（5） 框架梁、柱的实测配筋与设计图纸相符，梁端、柱端箍筋有加密，满
足抗震要求。
（6） 框架梁无明显挠度；框架梁、框架柱无明显受力裂缝；梁、板有少数
温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm，对结构*无影响。 （7） 结构构件的承载力验算结果表明，主要梁、柱的承载能力满足使用要
求；一层中柱的轴压比大于《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2001）的规定，但尚满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-95）的要求。 鉴定结论：上部结构结构*性达到A级标准。
3．围护系统鉴定
内外填充墙、屋面防水、门窗等围护结构基本完好，满足*使用要求。 鉴定结论：围护系统结构*性达到A级标准。 4．厂房*性等级评定
综合地基基础、上部结构、围护系统的鉴定结果，对厂房的*性等级 评定如表12。
表12 厂房*性等级评定结果
三、需要办理一份学校幼儿园结构*性鉴定报告**检测
说 明
汇升制品厂厂房
A级
建筑物的结构*性符合正常使用要求。
七、*二级结构*性检测与鉴定
根据上述级*性检测鉴定结果及当前使用功能的楼面荷载为
3.5kN/m2的复核计算，该建筑物结构已满足承载能力的要求，无须进行*二级结构*性检测鉴定。
八、结论和建议
（一）检测鉴定结论
根据现场勘察、业主提供的有关资料、结构分析与计算，检测鉴定结论如下：
1．本厂房为四层钢筋混凝土框架结构，结构体系与结构布置选型合理，传力明确；
2．结构构造符合规范要求，梁柱纵向钢筋及梁端、柱端箍筋加密区配筋满足抗震构造；
3．检测结果未发现明显可见的裂缝、变形，梁柱混凝土表面未见蜂窝麻面等施工缺陷；
4．柱混凝土强度低于设计图纸要求，但根据楼面现状，进行复核计算，仍能满足结构承载能力和《抗震鉴定标准》的要求。
综上，该建筑物的综合*性评定为A级，即建筑物的结构*性符合正常使用要求。 （二）建议
1．在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护；
2．由于框架柱混凝土的实测强度低于设计要求，因此，建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载**该值时，应进行结构加固； 3．不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能。当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见；
4．考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。
需要办理一份学校幼儿园结构*性鉴定报告**检测
钻芯法的检测过程是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度测试，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测方法，然而对建筑的混凝土结构会造成一定的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的*事故的情况下，******不要使用钻芯法来进行检测。
机器设备放置于楼面的*性，除了跟厂房的楼面承载能力有关，也跟机器设备的具体尺寸、净重、运行规律、支点情况、放置位置及放置方式有关，经过多年的工作实践总结，我公司已经熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性（比如切片机、印刷机、注塑机等等），可帮助客户了解建筑物的实际承载能力及机器设备生产使用时对房屋的影响，为机器设备的放置及使用提供参考及基于*考虑的合理使用建议。
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