大岭山镇房屋*鉴定 民房及旧房 省级资质机构

据介绍，按照《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。”
“根据鉴定标准，*等级一般分为A、B、C、D。”该负责人解答说，A级，指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构*；B级，指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级，指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
危房处理有四种办法，一是观察使用，适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；二是处理使用，适用于采取适当*技术措施后，可解除危险的房屋；三是停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人*的房屋；四是整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，必须拆除的房屋。
按照规范要求及相关行业经验，粮仓屋顶分布式光伏发电项目宜采用随坡布置的形式或者带有小倾角的形式安装，光伏阵列与光伏阵列之间的检修通道为500mm和1000mm，检修通道及电缆桥架宜设置在屋脊线附近，同时需要预留光伏逆变器、汇流箱的安装位置，宜放置在光伏方阵中间，同时尽量减少由此产生的阴影遮挡。加设光伏太阳能光伏承重*检测
在光伏设备选型的过程中，需要特别注意逆变器的选型，考虑到拱形屋面的特性，选用组串式逆变器为佳选择。在以下情况下，必须采用组串逆变器，才可以减少组件串的电气失配：如光伏组件平铺在粮库屋面上，光伏组件的倾角随屋面弧度的切线呈现不同角度的变化，在屋脊处为0度，在屋脊两侧逐渐变大，同时屋脊两侧光伏组件的朝向也不一样，如果建筑是东西走向，则屋脊两侧组件有朝正南方向有朝正北方向;如果建筑是南北走向，则屋脊两侧组件有朝正东方向有朝正西方向。只有当光伏组件都采用同一朝向、同一倾角时，可以采用集中式逆变器。而在粮库这种拱形混凝土屋面上，将光伏组件设计为同一朝向和同一倾角时，会大大增加光伏系统设计(倾角设计、阵列间距设计)和光伏支架的设计的难度，屋顶安装光伏组件容量将会减少，但光伏组件单瓦输出的发电量将会得到较大的提高。
二、太阳能光伏承重*检测-加装光伏荷载检测：
图5为某项目粮库建筑物拱形屋面上光伏组件同倾角同朝向案例，如图中可见，南坡排为竖向三排设计，*二排和*三排为竖向双排设计，*四排和*五排为竖向单排设计，由于坡度原因，南坡阵列间距相对较小，北坡阵列间距相对较大，同时各排光伏阵列的支架结构也不一样，增加了支架安装的施工难度。在满足屋面荷载能力、支架风荷载、雪荷载等计算的条件下，在光伏组件平铺在屋面上和组件以同倾角同朝向布置两种方案之间，我们建议通过技术经济优化手段采用后者，以提高光伏组件单瓦发电量和经济效益，虽然这种方案会增加设计难度。
图5 拱形屋面光伏组件同倾角同朝向案例
在光伏组件串的组件串联接线时需要注意将同一朝向、同一倾角的组件串联在一起，然后进一步将同一朝向、同一倾角的光伏组件串并联接入逆变器的同一路MPPT中，以免南北坡混接引起光伏组件串并联失配影响发电量输出。
屋顶为混凝土屋面，正常情况下在增加 0.4~0.5kN/㎡的光伏系统恒荷载后， 能够满足新增光伏系统荷载后的结构设计要求。有的仓库**面后期做了架空隔热层，其隔热层载荷是否符合设计标准，需不需要拆除，需要与相关部门人员确认核实。屋顶为彩钢屋面，正常情况下在增加 0.15kN/㎡的光伏系统恒荷载后， 能够满足新增光伏系统荷载后的结构设计要求。投资方应在建设项目前会对屋面承重情况进行复核，保证项目*性。
平房仓结构设计应根据使用过程中结构上可能出现的作用 ，按承载能力限状态和正常使用限状态分别进行作用效应组合 ，并应取各自不利的组合进行设计。散装平房仓应按空仓、满仓及单侧堆粮时与其他作用的不利组合。
荷载的取值和作用的计算，除本规范规定者外，其余均应按现行标准《建筑结构荷载规范》GB 50009的有关规定确定。

房屋装修改造对对主体结构的影响重要，其对主体结构改造一般有三种情况，主要是在承重墙上面进行打洞，可以将承重墙做成壁柜或者鞋柜，有效扩大房屋面积。还可以把建筑底层改造为店面房，这种改造成门连窗的方式将窗下墙拆除。后一种情况是将非承重墙拆除，把隔墙位置进行更改，装修改造房屋*检测-房屋拆墙打洞*检测机构，由于主体结构改造对整体结构的*性重要，一旦墙体的强度受到不同程度的损害，就会造成结构抗力出现下降，而墙体刚度发生改变，地震作用就重新进行分配。在窗下墙拆除以后，使洞口扩大，对结构底层刚度造成降低影响，成为薄弱层。如果上下层的洞口分布不规则，且各层刚度不够，就会使结构刚度中心发生改变，结构重心也会改变，发震时，会产生附加扭转，*造成房屋转角以及端部出现地震作用，对建筑房屋造成不良影响，使得房屋没有较大的整体抗弯能力。建筑物装修改造前后的结构抗力分析，根据目前气体的结构设计分析，以及抗震结构设计相关标准，施工人员对装修前的建筑竖向承载力以及抗震能力进行了负荷，具体建筑物在装修 改造前的层墙段的重要结构抗力数据如下：
二、房屋装修改造墙体打洞的相关检测案例：　　
墙段1的受压承载力为6.18，水平地震作用为42.8kN，抗震能力为1.52，。墙段2的受压承载力为2.78，水平地震作用为161.7kN，抗震能力为1.17，。墙段3的受压承载力为2.41，水平地震作用为167.5kN，抗震能力为1.16，。墙段4的受压承载力为2.70，水平地震作用为163.4kN，抗震能力为1.19。墙段5的受压承载力为2.80，水平地震作用为150.7kN，抗震能力为1.21。
　　装修改造后荷载增加的结构抗力分析时，在建筑物装修改造后，荷载增加后结构抗力发生了变化，按照楼面荷载的情况进行分析，每平米按4.9kN做出计算，水平地震的作用较大，而各个墙段中，抗震能力出现了不同程度的降低，不过降低率是4%，抗力变化比较均匀，而结构竖向承载力没有受到较大影响，因此，可以确定结构竖向有着较大的*性。
　　因此，结构竖向*性较好，而建筑荷载在增加以后，对结构的竖向承载力并没有多大的影响。
房屋维修改造项目有别于房屋新建项目，主要体现在以下几个方面：先，修缮部位散乱，施工连续作业性差，施工组织设计不可能按新建工程，以理想的流水步距和流水节拍进行组织设计。其次，不可预见因素只有在修缮过程中才被暴露发现，进而造成施工技术方案多变，影响施工工期。*三，房屋维修改造工作往往受到正常生产办公影响和作业空间限制，影响施工效率。房屋维修改造项目主要从以下环节加强管理。

其*型商场指一个区段的建筑面积25000m2或营业面积10000m2以上的商业建筑，若取平均每位顾客1.35 m2计算，则人流可达7500人以上。这类商业建筑一般需同时满足人员密集、建筑面积或营业面积符合大型规定、多层建筑等条件；所有仓储式、单层大商场不包括在内。 
当商业建筑与其它建筑合建时，包括商住楼或综合楼，其划分区段按比照原则确定。例如，高层建筑中多层的商业裙房区段或者下部的商业区段为乙类，而上部的住宅可以为丙类。还需注意，当按区段划分时，若上部区段为乙类，则其下部区段也应为乙类。
抗震设防可行性论证报告（幼儿园） 
   秀兰·禧悦山幼儿园为地上三层框架结构，框架抗震等级为。抗震设防类别为重点设防类。建筑结构的*等级为二级。设计使用年限50年。建筑抗震设防烈度为7度，地震*三组，设计地震加速度值为0.10g。场地类别II类，属于抗震有利地段。基本风压：0.6kN/㎡，地面粗糙度B类。基础设计等级为丙级。采用柱下立基础。    本建筑平面和竖向均较为规则，楼层的侧向刚度和抗侧力构件结构的受剪承载力均满足抗震规范的要求。抗震薄弱部位为楼梯间部位，设计上对楼梯间四角短柱进行箍筋加密并且配筋不小于1.2%体积配箍率，以及对其周边梁板加大配筋。另外，按新抗规增加柱纵筋配筋，满足强柱弱梁设计。 
本设计遵守的主要标准及法规： 
建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 建筑工程抗震设防分类标准GB50233-2008 建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版） 建筑抗震设计规范GB50011-2010 地下工程防水技术规范GB50108-2008 混凝土结构设计规范GB50010-2002 建筑地基基础设计规范GB50007-2002 
混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
幼儿园抗震*检测项目：    通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的*性进行评估的过程。
幼儿园批证房屋*等级需要达到b级以上。

近一段时间，分布式光伏市场可谓是异常火热，可利用的闲置屋顶资源变成光伏发电的又一重要“高地”，特别是那些成片的工商业屋顶更是相当珍贵。怎么检测屋面光伏荷载检测鉴定报告申办厂房光伏承重*检测-屋面光伏*检测鉴定中心，怎么办理，如果充电运营者可以利用处于闲置中的充电场站屋顶安装光伏发电系统，既可以减少企业的能源消耗，又充分的利用了闲置的固定资产，响应了节能减排的号召，同时还能够为企业带来更多的经济效益。国网电动汽车公司牢牢把握分布式光伏发展的契机，充分利用快充站及服务区的空间资源和配电设施，建设分布式光伏发电系统，为快充站和服务区负荷供电，将获取可观的经济收益，实现“绿色充(用)电，以光养桩”。我公司技术水平，设备配套，设计及鉴定经验丰富，管理制度完善，整体实力。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋*鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质高的综合型企业。我公司现有从事结构设计2人，注册结构工程5人,房屋*鉴定工程师6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的作为顾问。“科学、严谨求实、精益求精，服务社会”是我公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界对我公司的信赖与支持，公司将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！
分布式光伏发电作为一种新型的发电和用电模式，
具有就近发电、就近并网、就近转换、就近使用的特点，近年来得到**广泛的关注和推广。截至2010年底，分布式光伏发电累计装机容量为23.4GW，占同期光伏发电系统累计装机容量的66.8%[1]，可见从世界范围内来看分布式发电是光伏应用的主流。因此，我国某单位近年来已将分布式光伏发电作为发展清洁能源、化解过剩产能和应对大气污染的重要手段，不断新政策鼓励推广。 目前，分布式光伏发电系统一般安装于建筑屋面，而工业厂房建筑大多是比较低矮、平整的厂房，用电需求大且电**，于是成为大规模推广分布式光伏发电的选择场所。截至2006年底，我国拥有各类经济开发区1568个（含高新区、工业园等），规划面积9949km2[2]，建筑密度取29.28%（以2012年开发区调查结果为例）[3]，则可用于安装光伏系统的工业屋顶面积约达3000 km2，以每kw光伏阵列占地约10㎡计算，则装机容量可达到300GW，市场前景广阔。 另一方面，我国分布式光伏发电的建设施工标准并不统一，针对不同类型屋面的承载能力评估不足，导致已建成的光伏项目运行质量堪忧。
本平台的核心是光伏逆变器，具体拓扑结构为三相六桥并网典型结构，能合理将光伏直流电转变三相交流电。
客户要求厂房验厂验收*检测鉴定的主要内容：
1、复核房屋建筑布置、结构布置，复核构件尺寸、结构构造； 
2.对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测；
3.对混凝土抗压强度进行检测； 
4.对房屋的沉降和倾斜量进行测试； 
5.对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算； 
6.根据检测和验算结果，推定允许荷载情况； 
7.提出检测鉴定结论； 
8.提出建议加固处理措施。 
二、当厂房存在以下情况时，需要进行厂房验厂验收*检测鉴定：
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构*性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。 通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，*和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供***，并出具*的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的*性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行*性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的*性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋*，需要对厂房的*性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及*，需要对厂房的*性进行鉴定；
5、发生过自然灾害 ，影响厂房正常使用，需要对厂房的*性进行鉴定；
6、危及厂房*、正常使用的其它情形。