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鸡西市厂房加层改造*检测办理报告
芯样宜在结构或构件的下列部位钻取：
（1）结构或构件受力较小的部位
（2）混凝土强度具有代表性的部位
（3）便于钻芯机安放与操作的部位
（4）避开主筋、预埋件和管线的位置
钻芯检测混凝土强度时一种直接测定混凝土强度的检测技术。直接对芯样试件施加作用力得到混凝土强度的检测方法检测结果的不确定性（偏差）源于系统、随机和检测操作三个方面。钻芯法检测混凝土强度的系统偏差较小，而强度样本的标准差相对较大（随机性偏差与样本的容量少有关）。间接检测方法可以获得较多检测数据，样本的标准差可能与检测批混凝土强度的实际情况比较接近。钻芯法与间接检测方法结合使用，可扬长避短，减少检测工作中的不确定性。
结构工程检测有时需要确定混凝土的抗拉强度，对芯样试件施加劈裂力和轴向拉力的方法可以测试混凝土的抗拉强度。结构或构件混凝土强度检测可采用下列两种方式，其适用范围及结构或构件数量应符合下列规定：
（1）单个检测：适用于单个结构或构件的检测；
（2）批量检测：适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本一致且龄期相近的同类结构或构件。
房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。当房屋存在的质量问题，应分析成因；仲裁项目尚应区分质量问题的责任，多个因素均有影响时，宜区分各因素的主次关系。质量问题的成因可归纳为地质、设计、施工、材料、使用不当、环境影响、灾害影响、自然老化、质量通病等几类。
根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；必要时可检测结构上的荷载或作用；必要时应补充勘察工程地质情况；必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
房屋加建需要满足哪些条件：1原建筑地基、基础的承载。首先,确定加层方案时要详细阅读原建筑的竣工图纸、资料、地质勘探报告。通过对地质资料的认真研究,并加以计算,从而确定该地基有无能力承受加载;其次,是计算其基础的承载力,了解基础的类型,进一步确定该地基基础的承载极限,确定加层规模。一般认为,原设计对建筑的地基、基础都有一定的*系数,并且地基经过一段时间的承载后,承载力都有所提高。
一、什么状况要办理房屋加层加建*检测：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及*性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损的范围和受损的程度进行相关检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的*性进行鉴定，为以后工作的决策或加固设计提供建议。
（3）在施工场地周边的建筑物，为了分辨其在施工前后的*性、判断受损程度、分析受损的原因，在施工前后都需要对建筑物进行相关的*性鉴定。
（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的*性进行鉴定，以便于后续使用年限提供建议。
（5）作为营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前对房屋进行*性的
改造可行性分析：
1. 方案：改造的位置为**层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80
原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖**原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）
2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
（四）结构整体验算（使用PKPM-SATWE软件）
结构验算结果： 改造前 周期：0.84s 水平位移，X向：1/554 Y向：1/562