福州市没有竣工验收需要做个房屋*检测鉴定报告

    更新时间:2024-03-29 浏览数:278
    发货地址:广东省深圳市  
    产品规格:一式三份
    产品数量:1000.00平米
    包装说明:房屋*检测
    价格:¥1.00 元/平米 起
    产品规格一式三份包装说明房屋*检测

    福州市没有竣工验收需要做个房屋*检测鉴定报告

    房产证第三方房屋*检测报告

    公司专门从事建筑工程结构*性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足深圳,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋*检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重房屋*检测鉴定 房屋质量检测鉴定、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造*影响评估等各类房屋结构*性检测业务办理流程,确保报告真实有效,科学准确。经过公司苦心经营,现公司业务已辐射整个华南片区,在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋*检测鉴定业务。

    房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况,按照下列规定,定期委托鉴定机构进行*评估:

    (一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑,应当每5年进行一次*评估;

    (二)使用满30年的居住建筑应当进行***评估,以后应当每10年进行一次*评估;

    (三)达到设计使用年限仍继续使用的,应当每2年进行一次*评估;

    (四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑,应当每5年进行一次*评估;

    (五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程,使用满30年应当进行***评估,以后应当每10年进行一次*评估;

    (六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等,应当每10年进行一次*评估。

    *七条 房屋建筑有下列情形的,所有权人应当委托鉴定机构进行*鉴定:

    (一)出现开裂、变形等结构损伤的;

    (二)出现地基不均匀沉降的;

    (三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害,可能导致结构损伤的;

    (四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因,可能导致结构损伤的;

    (五)擅自变动建筑主体和承重结构的;

    (六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑*的;

    (七)毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用*的;

    (八)经*评估发现房屋建筑存在*隐患需要进行*鉴定的;

    (九)其他依法应当进行*鉴定的。

    房屋*鉴定等级 房屋可靠性鉴定 房屋质量*鉴定 主体结构评定

     

    业务范围

    一、房屋建筑工程检测服务范围:

    1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

    2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;

    3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;

    4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。

    二、服务项目内容:

    1、*(可靠 )性检测鉴定

    ⑴ 对房屋主体工程质量、结构*性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

    a、结构*性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

    b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

    ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

    2、施工周边房屋*性检测鉴定

    包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及*性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

    3、结构检测鉴定

    ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

    ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

    ⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。

    ⑷ 核电*壳结构及大型结构的检测评估。

    ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

    ⑹ 古建筑检测鉴定。

    4、受损后的房屋结构*性检测鉴定

    受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤,我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构*性、使用性及损伤程度进行检测评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。