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我公司是经国家质量技术监督局资质认定的检验检测机构，取得工程检测机构资质认定，具有第三方公正性，开展建筑*、建筑质量、厂房承载力鉴定、建筑可靠性鉴定、建筑节能、室内空气质量、主体结构、钢结构工程等业务的综合性专业机构。我公司以“科学、准确、公正、高效”为质量方针，质量管理体系、检验工作符合《检测和校准实验室能力认可准则》、《实验室资质认定评审准则》的要求，严格按照国家标准及行业标准进行检测。公司以严谨的工作态度、优质的检验服务、为社会、企业、客户提供客观、准确的检验检测及咨询服务。公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构*方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有国家、、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等。各主要检测人员均持有经*人民共和国劳动和社会**部或国家建设工程质量*监督检测总站培训合格的上岗证。
二、厂房结构*检测-厂房*检测鉴定项目实例分析：
一、建筑工程概况： 福建**化工有限公司AC发泡剂改性车间，由**建筑设计院有限公司设计，于2011年10月竣工。该房屋为单层门式刚架结构，建筑总高7m，净高6m，建筑面积1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式为双向坡屋面。建筑设计基本风压为0.3kN/m2，基本雪压为0.35kN/m2，地面粗糙度类别为B类，基础形式为独立基础，刚架采用Q345钢。厂房在使用过程中使用功能未发生变更，未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
三、厂房结构*检测鉴定有资质单位-检测的目的、范围和内容
现为了解厂房现状，确保厂房结构*，业主特委托我检测公司房屋质量检测站对该厂房进行*性检测鉴定。 本次检测范围为福建**化工有限公司AC发泡剂改性车间，根据委托方委托内容，并结合现场实际情况，对以下内容进行检测评定：
（1）调查厂房建筑结构布置情况；
（2）构件变形检测；
（3）钢柱的相对沉降测量；
（4）钢结构焊缝质量检测；
（5）构件涂层厚度检测；
（6）房屋完损状况调查；
（7）综合分析评定，给出结论。
四、检测鉴定结论 根据对化工有限公司AC发泡剂改性车间的现场检查情况进行汇总，以《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）（以下简称：评定标准）对该房屋进行*性评定。评定时按三层次进行，即：单个构件－子单元－鉴定单元。以au～du评定单个构件，以Au～Du评定子单元，以Asu～Dsu评定鉴定单元。该房屋的具体*性评定如下：
（1）地基基础钢柱相对沉降差满足《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）要求，上部承重结构和围护结构状况完好。地基基础评定为Au级。
（2）上部承重结构根据其所含各种构件的*性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。?房屋构件*性等级评定：房屋刚架承载力能满足规范要求，局部有生锈迹象，评定为bu级，屋面檩条现状完好，评定为au级，从而构件*性等级评定为Bu级；?结构的整体性等级评定：被检测房屋结构布置基本合理，形成完整的体系，传力路径明确，结构形式和构件选型、整体性构造和连接符合国家现行标准规范的规定，满足*要求。其结构整体性等级评定为Au级；?结构侧向位移评定：钢柱大侧向位移比达到1/1200，其侧向位移评定为Au级。综上分析，上部承重结构评定为Au级。
（3）围护系统维护系统构造合理，符合国家现行标准规范要求，无变形，连接方式正确，连接构造符合国家现行标准规范要求，无表面缺陷，构件选型及布置合理，对主体结构没有不利影响。该房屋围护系统*性等级评定为Asu级。
（4）鉴定单元根据以上评定结果，该房屋的*性等级评定为Bsu级。
五、厂房结构*检测厂房*检测鉴定的重点内容：
1、基础稳定性
处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定
1.1 钢结构杆件长细比的检测与核算，可按规定测定杆件尺寸，应以实际尺寸等核算杆件的长细比
1.2 钢结构支撑体系的连接，可按规定检测;支撑体系构件的尺寸，规定进行测定;应按设计图纸或相应设计规范进行核实或评定
1.3 钢结构构件截面的宽厚比，规定测定构件截面相关尺寸，并进行核算，应按设计图纸和相关规范进行评定
2、 涂装
2.1 钢结构防护涂料的质量，应按国家现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测
2.2 钢材表面的除锈等级，可用现行国家标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923规定的图片对照观察来确定
2.3 不同类型涂料的涂层厚度，应分别采用下列方法检测
1 漆膜厚度，可用漆膜测厚仪检测，抽检构件的数量不应少于本标准表3.3.13中A类检测样本的小容量，也不应少于3件;每件测5处，每处的数值为3个相距50mm的测点干漆膜厚度的平均值
2 对薄型防火涂料涂层厚度，可采用涂层厚度测定仪检测，量测方法应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24的规定
3 对厚型防火涂料涂层厚度，应采用测针和钢尺检测，量测方法应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24的规定。 涂层的厚度值和偏差值应按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定进行评定。 6.7.4 涂装的外观质量，可根据不同材料按《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205的规定进行检测和评定。
3、连接板的检查包括：
1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；
2)用直尺作为靠尺检查其平整度；
3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；
4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。
对于钢结构螺栓连接，可用目测、锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手(当扳手达到一定的力矩时，带有声、光指示的扳手)对螺栓的紧固性进行复查，尤其对高强螺栓的连结更应仔细检查。此外，对螺栓的直径、个数、排列方式也要一一检查。
连接检测标准如下：
1 钢结构用高强度大六角头螺栓
2 钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈型式尺寸与技术条件
3 钢结构用扭剪型高强度连接副型式尺寸与技术条件
4 钢结构用高强度垫圈 fangwujiance
5 钢网架螺栓球节点用高强度螺栓
通过以上标准对钢结构螺栓以及执行标准进行检测，才能进一步的**钢结构建筑的*。
4、 结构性能实荷检验与动
4.1对于大型复杂钢结构体系可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。结构性能的实荷检验可按本标准附录H的规定进行。加荷系数和判定原则可按附录H.2 的规定确定，也可根据具体情况进行适当调整
4.2 对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。试验方案可按附录H制定，并应在试验前经过有关各方的同意
4.3 对于大型重要和新型钢结构体系，宜进行实际结构动力测试，确定结构自振周期等动力参数。结构动力测试宜符合本标准附录E的规定
4.4 钢结构杆件的应力，可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效的方法进行检测
强制性的房屋*鉴定收费按50%计算，每项较低收费标准不变
白云区嘉禾街****路。该房屋朝向大致为坐西北朝东南，据悉建于1996年，主体为六层框架结构，以现浇钢筋混凝土梁、板、柱共同承重，180mm厚砖墙围护及分隔。该房屋二层1－13×F－K轴区域生产车间于2010年7月3日11时43分发生火灾，过火面积1210㎡。
该房屋东西向全长约51.8m，南北向全长49.0m，平面形式为“L”型。二层1－13×F－K轴区域层高为3.6m，二层－13×F－K轴区域（过火区域）框架柱的截面尺寸主要为550mm×600mm，框架梁的截面尺寸主要为300mm×800mm，200mm×500mm。
该房屋外墙面为贴黄色阶砖，内墙面为混合砂浆批荡面层扫白，天花为混合砂浆批荡面层扫白，室内地面铺水磨石，门窗为铁门、玻璃门、铝合金窗。屋面为上人屋面。
根据委托方提供的《广州市白云区公安消防大队火灾事故认定书》(白云公消火认字[2010]*9号)及现场调查了解得知，该房屋二层1－13×F－K轴区域生产车间于2010年7月3日下午11时43分发生火灾，过火面积约1210㎡。火灾原因为在二层车间距南墙2.76m，距西墙14.85m处电气线路短路，喷溅熔珠引燃周围可燃物所致。过火时间约三小时，灭火方式为水扑灭。火灾现场照片如下：
房屋外立面照片 房屋火灾后现状照片
受****公估有限公司广州分公司的委托，我鉴定公司对广州市**有限公司厂房二层1－13×F－K轴过火区域火灾后的结构*进行检测鉴定工作。我司鉴定人员于2010年09月15～16日赴现场进行了检查、检测，根据现场检查、检测情况提出该房屋检测鉴定报告。
二、工程资料检查
（2.1）、设计图纸：提供关于该房屋的二层平面图一张；
（2.2）、地质勘察资料：未提供关于该房屋的地质勘察报告；
（2.3）、施工质保资料：未提供关于该房屋的施工质保资料；
（2.4）、火灾事故认定书：提供关于该房屋的《广州市白云区公安消防大队火灾事故认定书》(白云公消火认字[2010]*9号)复印件一份。
（一）鉴定目的
本次检测鉴定的目的是评估该房屋二层1－13×F－K轴过火区域火灾后的结构*状况，对不满足*性要求的构件提出可靠、合理的处理建议，为该房屋二层1－13×F－K轴过火区域火灾后的加固与处理提供依据。
（二）鉴定方案
根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：
（1）、结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否*。
（2）、混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。
（3）、结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。
（4）、裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的柱、钢梁构件中存在的裂缝分布及开展情况进行普查。
（5）、混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。
（6）、碳化深度检测：对受火灾较为严重的柱构件的碳化深度进行检测。
（7）、截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。
（8）、配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
（9）、围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰吊顶、屋顶女儿墙、天沟、雨蓬、门窗等围护构件的受损情况。
（三）鉴定所使用的仪器
本次检测鉴定的仪器主要包括：
(1)、金刚石钻机（ZIZ-200B）；
(2)、钢筋位置测定仪（DJGW-1A）；
(3)、电子经纬仪（DJD2-1GC）；
(4)、手持激光测距仪（13209）、游标卡尺、酚酞、卷尺、皮尺、铁凿、铁锤、相机等。
四、鉴定依据
本次检测鉴定主要依据我国的相关标准、规范及规定进行，主要的标准、规范及规定有：
(1)、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009)
(2)、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）
(3)、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
(4)、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB50009-2001）
(5)、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
(6)、《建筑抗震设计规范（2008年版）》（GB 50011-2001）
(7)、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
(8)、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）
(9)、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）
(10)、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）
(11)、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152 -2008）
(12)、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)
(13)、委托方提供的竣工图纸及相关资料。委托方未提供建筑施工、结构施工及其它水电施工等设计图纸和地质勘察资料、施工资料及工程竣工验收资料，故未能进行设计图纸与现场实际情况之间的校核，为便于本次对该房屋的检测鉴定，绘制结构平面布置示意图如附图所示。
（一）、结构整体体系分析
1、该房屋二层1－13×F－K轴过火区域结构平面呈矩形，柱网整齐，传力途径明确，但房屋室过火受损，房屋火灾后部分结构体系局部受损较严重。
2、经用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位部分竖向构件进行垂直度测量，用以判定上部结构整体变形情况，测量结果见后附件一《广州市**有限公司厂房倾斜观测报告》所示(测点位置详见后附件三附图)。
检测结果表明：该房屋所抽检竖向构件的偏移比值及倾斜率满足现行规范的限值要求，竖向基本垂直。
。（2）经用“TDJ6E”型光学经纬仪对该房屋主要转角部位竖向构件进行倾斜度测量，测量结果详见下表一。
表一 倾斜度测量结果
由上表可知，该房屋倾斜度满足规程要求，竖向基本垂直。（测点位置分布见附图）
