厂房火灾后受损房屋*检测鉴定办理怎么收费

厂房火灾后受损房屋*检测鉴定哪里办理怎么收费

关于灾后受损房屋*检测过程中，对首层严重损伤区的混凝土框架梁进行了变形测量，为了*施工偏差影响，对火灾较严重部位混凝土梁与火灾影响较小部位混凝土梁的挠度进行比较分析，结果表明受灾严重部位的混凝土梁挠度满足规范规定的挠度限值。对受损较严重部位的柱、梁的损伤深度进行检测，一方面通过构件上钻取的小芯样中表面与内部混凝土的颜色及外观差异进行判断，另一方面敲掉构件表面的疏松层至质地坚硬处，采用角磨机去掉疏松层后的构件表面进行打磨处理至正常混凝土颜色，量取构件的损伤深度。经检测，混凝土梁表面较大深度为50mm，框架柱表面较大损伤深度为55mm，均**过钢筋保护层厚度。 厂房火灾后受损房屋*检测鉴定哪里办理怎么收费，找深圳市住建工程检测有限公司，李经理  

二、灾后*检测鉴定，承载力验算及鉴定分析 
由于火灾造成构件混凝土强度降低，钢筋抗拉强度损失，部分构件混凝土表面损伤造成截面损失，因此造成部分构件甚至整体结构的承载能力降低。为了分析火灾对整个上部结构的影响程度，根据本次火灾中构件的实际损伤状况、构件剩余混凝土强度、构件钢筋配置及钢筋性能检测结果，按照国家现行有关规范，采用中国建筑科学研究院开发的“PKPM”结构设计软件对该建筑物上部结构承载力按照受火灾前和受火灾后分别进行复核验算，以判定结构承载力受损后的下降程度，为后续的加固处理提供可靠的依据。 
在对受损后的结构验算中，首层混凝土强度按照C20进行计算，另外根据受灾部位钢筋检验结果，虽然钢筋的伸长率及冷弯试验等力学性能仍满足有关规范要求，但是钢筋屈服强度相比钢筋设计值有所降低，受损严重的构件，钢筋屈服强度损失较大达12%，因此验算时钢筋强度按12%的损失考虑。此外，首层混凝土构件尺寸按减去损伤厚度后考虑，验算的其它参数与原设计和现行规范的要求相同。结构承载力验算结果表明，受损后首层部分框架柱承载力不满足规范要求，部分混凝土梁跨中受弯承载力不满足规范要求。 

三、通过对该建筑物火灾后的检测鉴定，我们充分认识了火灾在导致建筑结构中混凝土强度及钢

筋力学性能降低的同时，还会使混凝土局部开裂，使钢筋防锈能力下降，钢筋与混凝土间的粘结力减小等等，这些不利因素均给建筑结构的*性及耐久性产生非常不利的影响。通过鉴定，能可靠地对火灾后建筑物的整体性能作出评价，这为火灾后该建筑物的加固处理提供了可靠的依据，还对决策者果断处理灾后建筑物、尽快恢复其使用功能有重要意义，同时，大量工程实践积累起来的经验，可以进一步促进国家相关火灾鉴定标准的制定实施。 

四、厂房加强抗震设计的管理工作 
我国抗震设计基本原则是保证大震不倒（垮塌），中震可修，小震不坏。此次地震灾后现场房屋受损的情况总结： 
（1）选址上，尽量避开地质不良区域，不能再在两次地震破坏严重的原址重建，另行选址时多做地质调查研究，特别避开河床、软弱土层、沉积物上，特别是避开活动断裂带50m外的强制规定。 
（2）空间布置上：建议小开间结构以框架现浇结构为主，学校等公共场所的大开间结构建议以框剪一短肢剪力墙结构为主，高层结构以框剪结构、简体结构为主，配以短肢剪力墙结构，建议住房每单元设置一组抗震墙。 
（3）平面布置上：力求简单，避免奇形怪状，异型结构，减少L型布局，减少地震破坏。 
（4）外形布局上：加强整体性，减少外廊式布局，相邻楼栋尽量错开，楼宇间距符合规范要求，较长的建筑或紧邻的建筑设置抗震缝，缝宽不宜过小，减少横向位移的振幅错动干扰。 

5 加强建筑市场主体的行为管理及监管 
对建设、施工、监理等责任主体要求严格市场准入，从招投标开始进行严格约束，同时对对建设单位及有关的主管部门提出要求。从本次的现场调查、评估以及鉴定来看，投资方严格管理，科学管理，严格设计、施工管理和强化验收的项目，在较近2次大地震震后来看，效果好的多，例如，名山一中的“闽台慈济”捐建学校教学楼、宿舍等其过硬的质量在震后成了学生避难的场所。而万古乡的重建项目特别是新庙村小学的华侨捐款项目就差得多。其设计单位为国家西南设计研究院，施工单位为四川省*三建筑公司，建设单位为闽台慈济协会，建好后移交给名山一中。而新庙村小学除设计外，其他参建单位均为本地企业或教育局监管。同时严格各方主体的资质和诚信管理控制，打击违规行为，整顿不规范的秩序。 

6 加强对建设单位的管理，有关的主管职能部门应转变管理重心 
主管部门应以宏观调控为主，抓大放小，强化主体和竣工验收；不宜管得过细，而较终变成监管缺失。要求建设单位实行专业化管理，负责相关项目的专业技术人员，实行聘用制，引入竞争机制，建设单位的主管**对所负责的工程项目实行质量终身制，管理团队实行公示，建设单位的技术负责人、现场代表必须具备一定的专业水平，专要求业相近或相同，较好具备国家注册工程师资格，才能承担相应责任，从源头上杜绝。这里，我们也比较雅安多个乡镇的灾后和灾前建的多个项目，援建投资方直接监管的公共项目，效果好得多，**部门应转变职能，重决策和验收，把权力下放给使用接收单位监管，配备专业化人员进行技术上专管，重视社会监督，充分调动、发挥监理的专业化作用，保证施工质量和投资效果。 

7 加强监理工作，严格验收程序和制度，强调施工过程与验收 
从较近2次大地震震后公共建筑的结果来看，投资方亲自监管的项目、市区和县城的项目、施工单位为总承包一级资质的项目的施工建设水平比参建单位均为地方本地企业或**职能局室监管的项目，特别是偏远山区的项目，其质量和效果偏差是非常明显的，监理单位多为本地企业，其资质不匹配、人员与素养达不到要求，同时，监理费用偏低，交通不畅，建设单位未充分授权，使得监理的作用和主观能动性未能充分发挥，建立在夹缝中开展工作，同时受到种种制约，监理制度得不到真正贯彻和执行，监理的作用流于形式，其旁站、巡视、平行检测不到位，隐蔽验收与过程验收，中间验收、分部分项验收和竣工验收把关不严，计量支付权利不明确，监督和管理失效。 

同时，各级建设行政主管部门及委托的地方质监站和安监站要充分发挥行政监督职能，加强对建设、施工、设计、监理的督促管理，约束五方主体的行为，让他们回到正常的建设程序轨道上来，各司其职，把控好工程质量关，达到预期目的。 
8 严格实施建筑法的有关规定，严禁任何任意压缩工期的行为 
在工程实际建设中，应不搞政治浮夸风，不搞**讲话或要求代替国家法律法规的行为。严格按照《建筑法》要求，不得任意压缩工期，应**合约工期，保证建设质量，认真协调，科学与民主决策，实事求是，建好每一项工程，充分发挥投资效益。