工业厂房加层加建改造检测鉴定收费标准

工业厂房加建加层改造检测鉴定收费标准

加层改造设计中还应尽量考虑施工的方便，减少对已建结构、建筑装饰的损伤，保证原结构的正常工作。同时设计还需与施工密切配合，根据现场情况调整设计。本文根据工程实践采用了增大截面和外包钢的加固方法以及加层柱接高、楼梯接层的连接做法，并简要介绍了设计体会。 

该办公楼位于抗震设防烈度为8度的设防区，分为一区（办公区）和二区（试验室），两区之间设置结构缝（沉降缝和抗震缝），结构完全独立，如图1所示。 工业厂房加建加层改造检测鉴定收费标准，找深圳市住建工程检测有限公司，李经理

一区（办公区） 平面呈“L”形，为局部四层（①～ ⑥/ ～ 轴线间）的钢筋混凝土框架结构；并在拐角处的1 号楼梯间的周边设有纵、横向各一道剪力墙（③/ ～ 轴线、④～⑤/ 轴线）。其混凝土强度等级分别为：柱和剪力墙首层C35 ，其他层C30 ；梁C30 ；板C25。自首层至**层各层层高分别为415 （至基础**面为514）、319 ，319 ，412m。2002 年6 月将一区（办公区）的局部一层（⑩～ / ～ 轴线间）、局部二层（⑧～⑩/ ～ 轴线间） 均加至三层。现对一区（办公区）再次进行加层，将在局部三层（⑥～ / ～ 轴线间）上加建*4 层（加建面积约为220m2 ）。同时为满足使用及消防需求，将原2 号楼梯也加层，如图2 所示。加建后一区（办公区） 成为全部4 层的钢筋混凝土框架结构。 

二、关于工业厂房加建加层改造检测的计算分析 
一区加建的局部四层仍采用钢筋混凝土框架。使用三维空间结构设计计算软件PKPM 进行内力计算。其荷载取值按现在使用情况和《建筑结构荷载规范》（GB 50009 - 2001）中的相关规定取值。建筑场地类别为Ⅲ类，设计地震分组为**组，抗震设防烈度为8 度，设计基本地震加速度值为0.2g ，抗震等级为二级。 
2.1建模计算的简化 
1）不考虑楼梯间对整体结构刚度的贡献。模型中按在零厚度的楼板上布置均布的楼梯间荷载处理。 
2）模型按钢筋混凝土框架结构建立，不考虑剪力墙的有效作用。 
3） 新旧结构构件连接按整体现浇考虑。 
2.2 计算结果 
原设计结构的承载力大都满足此次加层改造的要求。仅有个别构件不满足抗震要求。 
1）在Y 方向地震作用下， ①、②轴线上的节点沿Y 方向的首层层间位移大于“规范”（ GB 50011 - 2001） 5.5.1 所要求的1/550。尤其是①/ 轴线处的Z4 在首层Y 方向层间位移较大，达到1/483。 
2） 轴线上的Z2c′在地震作用下抗弯纵筋不足，实际两侧配筋面积均为2454mm2 （5φ25），而验算两侧所需配筋面积均为4600mm2 。 

三、厂房抗震加固加层加建*检测 
3.1增大截面法加固Z4 
为提高①、②轴线上沿Y 方向的整体刚度，减小其层间位移，采用增大截面法加固Z4 首层部分，增大其刚度。将Z4 的截面从500mm ×500mm 增大到700mm ×700mm后，在Y 方向地震作用下， ①、②轴线上的节点沿Y 方向的较大首层层间位移减小到1/528 ，相对于规范所要求的1/550偏差小于5 % ，可认为满足抗震设计要求。 
Z4 的加固做法如图3a 所示，其中纵向受力钢筋采用植筋的方法，生根于Z4 的基础之上。其植筋下部锚入基础≥20 d ，外露长度≥40 d 和1 000mm ，并且分两批焊接纵筋。同时为保证JZ1 的纵向受力钢筋与Z4 共同作用，沿Z4 高度方向四面梅花布置（间距600mm） 锚拉筋，其植入深度为15d。 

3.2 外包钢法加固Z2c′ 
轴线上的Z2c′在地震作用下抗弯纵筋不足，两侧实际配筋面积仅为验算所需配筋面积的53.3% ，但其轴压比（0.32） 满足“规范”（GB 50011 - 2001） 6.3.7 的要求（0.8） 。因此采用外包钢法加固Z2c′，用角钢的有效截面面积代替需要增加的纵筋面积。 
Z2c′的加固做法如图3b 所示，在柱的四周包以角钢，角钢间用缀板连接，并且角钢与已建柱Z2c′之间用CGM灌浆料填实。在梁柱节点处用钢筋代替缀板，将钢筋用植筋的方法贯穿植入梁端截面，外部紧贴等边角钢焊接，并且将钢筋两端弯折90°后再紧贴缀板焊接。最后在角钢及缀板（条） 外面用钢丝网水泥浆（M10） 保护。 
在Z2c′基础**面锚入φ25的锚筋，锚入深度为500mm。 
锚筋与紧贴基础**面的一块钢板采用穿孔塞焊焊接，等边角钢的底部再与此钢板焊接，从而保证与基础的连接。 

4、新旧构件连接 
本工程中新旧构件的连接节点主要做法如下，其中加固改造中的常规做法及要求不再赘述。 
4.1 新旧框架柱的连接 
本工程中在原结构*3 层（即屋顶） 上加建*4 层，原结构的框架柱均做了高出屋面600mm 左右的柱头，这为框架柱的接长连接提供了有利条件。根据柱头有无女儿墙构造柱分别对柱子的接长进行处理： 
1）将柱头有女儿墙构造柱的框架柱Z2b、Z2b′接长为新的框架柱XZ1。 
为尽量减少对原结构的拆除，同时考虑到女儿墙的构造柱在对框架柱接长中的节点连接和整体受力有一定的帮助，因此此次加建将保留原女儿墙及其构造柱。加建的XZ1 将构造柱包在里面，与构造柱形成整体，其具体做法如图4 所示。 
其中XZ1 的纵筋除植筋①外均与原柱头里的纵筋焊接。因此，施工时需先凿去柱头表层厚度的混凝土，使钢筋完全暴露，再根据其位置分批焊接新加柱的纵向钢筋。植筋①植入长度≥20 d ，外露长度≥40 d。为保证箍筋尽量交圈完整，在原女儿墙构造柱中植入φ16 的植筋②，长度300mm ，均匀布置在原柱头标高往上至构造柱标高的范围内， 间距为400mm ，其两端与箍筋焊接，其他箍筋在此处与纵筋焊接。 

2） 将柱头没有女儿墙构造柱的框架柱Z2b″、Z2c 接长为新的框架柱XZ2 ，见图2。 
XZ2 直接由原柱头向上接长，将其纵筋与原柱头里的纵筋焊接即可。具体做法与XZ1 中除植筋①外的纵筋做法相同。 
4.2 2号楼梯加层 
2 号楼梯加层段采用两跑板式楼梯。同时为减少墙体拆除量，方便施工，中间休息平台设为悬挑板，其一侧的梯梁在两端由支撑在2 层框架梁上的新梯柱支撑，如图2 所示。几个主要连接处为：1） 新梯板与原楼梯2 层**梯梁以及原3层**次梁的连接；2） 新梯柱与原2 层**框架梁的连接。 
在新梯板（XTB13） 与原楼梯2 层**梯梁（TL13′） 的连接中，XTB1