中山市小榄镇厂房*鉴定

一、中山市小榄镇厂房*鉴定，我公司专业从事房屋*检测鉴定，厂房承重能力检测鉴定，房屋沉降倾斜观测。

深圳市住建工程检测有限公司，是经深圳市**同意批准 的具有合法资质的企业，可从事房屋*检测鉴定，厂房承重检测评估 工程质量检测鉴定工作。

二、房屋主体承重结构*检测鉴定：

针对各类房屋（如钢筋混凝土框架结构、砖混结构、钢结构等）的工程质量检测及结构*鉴定。公司资质齐全，技术实力雄厚，各类检测设备齐全，能圆满完成各类检测鉴定业务，为广大市民提供房屋结构*的检测鉴定报告。

三、检测项目：

针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。
四、适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

1、房屋的建造、使用和修 缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建 筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重 结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设 备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不 均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现 有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现 有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震 构造措施。
8、检查房屋设 备的运行状况。

四、房屋*性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、

对房屋 作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在*方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关 的技术规范、规程、标准，作出房屋*度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的*，提出相应的*措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的 经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。
1.2房屋的危险程度 鉴定（即危房鉴定）。
            对那些** 期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房 屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。
1.3房屋的安 全性评价。
             包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内 是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的*使用及维修提供可 行的依据。
1.4需改变使用功能的结 构*度鉴定。
            凡需改变或 已经改变旧房使用功能的必须作 出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变 用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响*，鉴别在改变用途 前其结构能否满足新的使用功能要求。
1.5旧房加层改造前 的可行性技术鉴定。
1.6相邻房屋间影 响程度的技术鉴定。
               新建 房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间 的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。
1.7其他 技术鉴定。如工程发生质量事 故的纠纷鉴定等。

五、厂房*检测过程：
1、厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的*储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房*程度。

深圳市住建工程检测有限公司，资质齐全，办理全国业务，**单位

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李经理

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