沙田镇楼面承重检测 厂房加层 第三方鉴定机构

公司自成立以来，重视企业内部管理和人才培养，注重对技术硬件的及时更新，添置了一批国内外的检测仪器和设备。公司拥有一支长期从事房屋*检测、鉴定的技术队伍，其中取得一级注册资格2人，4人，工程师、助理工程师若干。另外还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的作为顾问。公司经营服务地域以广东地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等；服务内容涵盖房屋抗震性能鉴定；沿线、公路扩建、**雨污分流工程、深基坑开挖等施工周边房屋*性鉴定；宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋*鉴定。所有鉴定工程，既、，又可信；同时严格遵守物价部门的规定，收费合理；从而赢得了社会的广泛**以及相关行政主管部门的充分肯定。
房屋结构经过长时间使用后，建筑材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在*隐患，严重的将会影响人们的生命财产*。为避免*事故的发生就需要对房屋进行检查和*鉴定。房屋*检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以**生命财产的*。本公司以房屋*鉴定、建设工程质量检测与鉴定、建筑结构设计及研发、房屋造价与评估为主线，提供建筑类相关技术服务公司自成立以来，秉承"科学、求实严谨、、信誉至上"原则，以科学、严谨、、的工作，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定 。

承重检测具体检测内容：
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载；
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置；
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等；
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度；
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度。（参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004中*3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。）
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度；
7、检测建筑物鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析改造增加建筑物对现状建筑物的*性能鉴定。依据规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的*性能；
9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有*使用能力并复核其构造措施；
10、对建筑物鉴定区域的结构*性进行鉴定，遵循客观、科学、的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

根据对福建**化工有限公司AC发泡剂改性车间的现场检查情况进行汇总，以《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）（以下简称：评定标准）对该房屋进行*性评定。评定时按三层次进行，即：单个构件－子单元－鉴定单元。以au～du评定单个构件，以Au～Du评定子单元，以Asu～Dsu评定鉴定单元。该房屋的具体*性评定如下：
（1）地基基础钢柱相对沉降差满足《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）要求，上部承重结构和围护结构状况完好。地基基础评定为Au级。
（2）上部承重结构根据其所含构件的*性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。Ø房屋构件*性等级评定：房屋刚架承载力能满足规范要求，局部有生锈迹象，评定为bu级，屋面檩条现状完好，评定为au级，从而构件*性等级评定为Bu级；Ø结构的整体性等级评定：被检测房屋结构布置基本合理，形成完整的体系，传力路径明确，结构形式和构件选型、整体性构造和连接符合现行标准规范的规定，满足*要求。其结构整体性等级评定为Au级；Ø结构侧向位移评定：钢柱大侧向位移比达到1/1200，其侧向位移评定为Au级。综析，上部承重结构评定为Au级。
（3）围护系统维护系统构造合理，符合现行标准规范要求，无变形，连接方式正确，连接构造符合现行标准规范要求，无表面缺陷，构件选型及布置合理，对主体结构没有不利影响。该房屋围护系统*性等级评定为Asu级。
（4）鉴定单元根据以上评定结果，该房屋的*性等级评定为Bsu级。

什么是房屋承重*检测鉴定：
楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个*检测呢？是否定的。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不*的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。
1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。
2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。
3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋*性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行*建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。
养老院房屋检测鉴定，建筑物建成以后完好状态下量测得到的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中获得宝贵的对比资料。汕头市专属办理房屋*检测鉴定中心比如,房屋结构破坏开裂后或结构内部有质量问题时,结构的自振周期会加长,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋*鉴定提供强有力的数据支持。当然,动力特性实测作为*鉴定的一个手段,还要与其他鉴定方法一起工作,*分析,综合评定,才能得到满意的结果,增加判定的科学性和准确性,提高房屋*鉴定技术水平。
大鹏办事处老旧房屋*隐患专项整治工作方案
为贯彻落实“城市质量提升年”工作部署，*排查和深入整治重点行业领域*隐患，认真贯彻落实省、市*生产工作会议及新区主要指示批示精神和《大鹏办事处*生产十专项整治暨“特别防护期”*生产隐患整治行动方案》要求，进一步强化和落实*责任主体，建立建全*隐患排查治理体系，打好*隐患治理攻坚战，特制定本方案。