锦州市房屋加层改造检测咨询单位

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1、应用钢结构框架铺设镀锌成型钢楼板部分，铺设后再绑扎钢筋网2层，然后浇筑混凝。

2、应用水泥压力板的钢结构夹层楼板的铺设要注意楼板两边搭接要搭接在钢龙骨的主梁上，不要搭接在空处。铺板时注意板与板之间留3mm的伸缩缝，使用防水伸缩建筑胶作为填缝剂。其次，固定方式使用自攻螺丝钉固定，使用自攻螺丝钉将楼板固定在钢龙骨上。

一、施工技术细则与要求：

1、首行尺寸丈量与尺寸复核；

2、确认尺寸无误后进行放线；

3、预埋件钢连板、节点图现场放样；

4、主梁结构与次梁结构放样定位；

5、现场焊接、加工、钻孔

技术细则：严禁预埋钢连板使用气割开孔，必须使用钻床钻孔。行业技术规范要求：预埋件钢板钻孔直径允许大于等于螺杆直径的0.5毫米。严禁为了便于好施工，钻大孔。钢结构的主梁结构，主要是依靠钢梁两端的预埋件节点板的作用，如果锚固（锚固是建筑结构加固技术，属于较强的专业，其技术性更强）连接钢板开大孔时，锚杆的螺母与钢板的紧定受力发生变化，此时的刚接板受力就会大打折扣，无法满足结构的需要荷载；

对于不满足使用要求的，在不减少荷载的情况下需要进行加固处理
1、对单体采用提高综合抗震能力及提高墙承载力的方法进行加固，即采用墙体外包钢筋网水迹砂浆面进行加固，重点为楼梯间、局部尺寸较小的墙肢。
2、对单体不满足抗震、抗承载要求的墙体及局部处易开裂的墙体采用钢丝水泥砂浆进行加固。
3、对单体承载力不满足要求的楼体，采用碳纤维或扩大截面等方法进行加固。
4、对简体大开间范围内横墙间距不满足要求的横墙采用钢丝网水迹砂浆进行加固，并将相应区域的原盖楼、屋盖装饰层铲除后，铺设40MM厚混凝土整教层混凝土整浇层，内配双向直径6mm艰巨200mmm的刚进网。
5、对单体中局部尺寸较小的墙脂采用墙体外包钢筋网水迹砂浆面层进行加固，一提高墙体的综合抗震能力。
6、应结合此次装修增设沉降观测点，并定期对房屋进行沉降观测及倾斜检测。

鉴定单元*性及使用性评级

1鉴定单元*性评级

1.1民用建筑鉴定单元的*性鉴定评级，应根据其他基基础、上部承重结构和围护系统承重部分等的*性等级，以及与整幢建筑有关的其它*问题进行评定。

1.2鉴定单元的*性等级，应根据本标准*6章的评定结果，按下列原则确定：

1一般情况下，应根据地基基础和上部承重结构的评定结果按其中较低等级确定。

2当鉴定单元的*性等级按上款评为Asu级或Bsu级但围护系统承重部分的等级为Cu级或Du级时，可根据实际情况将鉴定单元所评等级降低一级或二级，但后所定的等级不得低于Csu级。

1.3对下列任一情况，可直接评为Dsu级建筑：

1建筑物处于有危房的建筑群中，且直接受到其威胁。

2建筑物朝一方向倾斜，且速度开始变快。

建筑物结构*性鉴定

（1）营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的*性鉴定

（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的*性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行*性鉴定。

（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的*性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

2、建筑物结构可靠性鉴定

（1）建筑物大修前的*检查。

（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。