建筑工程质量验收*检测报告

一、对混凝土结构fang屋建筑的裂缝、损伤和缺陷的检查，应包括裂缝、损伤和缺陷的部位、裂缝形态和大小、损伤和缺陷的程度，对较严重的裂缝、损伤和缺陷应检查其形成原因。混凝土结构或构件出现下列情形，应视为对结构*构成影响：

1 承重构件受压区混凝土有压坏迹象；

2 柱类构件、楼梯梁出现受力裂缝；或悬挑构件根部出现裂缝；或梁构件受拉区宽度**过0.5mm的受力裂缝或剪切裂缝；

3 结构构件出现对承载能力构成影响的混凝土孔洞、脱落、疏松、腐蚀及钢筋锈蚀等损伤和缺陷；

4后置埋件根部出现裂缝；

5结构构件出现不适于继续承载的横向位移或倾斜；

6预应力混凝土外露金属锚具封闭保护失效，产生锈蚀等。

二、*评估结论

符合如下情况的混凝土结构fang屋建筑，可评为未发现存在结构*与使用*隐患的fang屋建筑：

1结构体系和结构布置合理，抗震构造措施满足现行标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023的规定；

2不存在6.2.3条规定的对结构*构成影响的裂缝、损伤、缺陷和过大变形以及其他影响结构*性的问题；

3不存在影响使用*的裂缝。混凝土构件出现下列情形，应视为对使用*构成影响：

1）正常室内环境下混凝土构件的裂缝宽度**过0.3mm或填充墙的裂缝宽度**过0.4mm；

2）露天、室内高湿度或干湿交替环境下混凝土构件裂缝宽度**过0.2mm。

鉴定内容

(1)、普查

(a)、对fang屋结构类型、基础形式、建筑层数、fang屋地址、建造年代、fang屋朝向、fang屋装修概况及fang屋用途进行现场调查；

(b)揭阳厂fang*评估、对fang屋整体的使用状况、荷载分布进行检查；

(c)、对该fang屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。

(2)、变形测量

采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对fang屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明fang屋是否出现倾斜现象。

(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查

(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录；

(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。

(4)、主体结构的材料力学性能检测

(a)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测；

(b)、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测；

1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价*性能提供基本依据。

2、结构构件材料物理力学：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。

3、受检区域使用荷载的调查：对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的*调查。使用荷载根据******标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2006版确定。

4、受检区域完损状况检测：*检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。

5、厂fang倾斜和沉降情况的检测：采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂fang相对不均匀沉降趋势进行测量。

判明结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个厂fang结构的影响很大，会造成厂fang的损坏，因此在进行厂fang*检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且大裂缝未**过规定值，那么可以不进行修补。