宜昌市厂房楼面荷载*检测有哪些要求

楼板承重检测鉴定单位

一、楼板承重*检测单位办理厂房荷载问题——说起楼板承重*检测，这里面涉及到的问题就复杂了。

首先，先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础。这一步弄清楚了，就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置的新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。第三步，要把房屋的结构构件强度检测出来，这是房屋*性的常规检测内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，我们要对房屋的现状做一个*性评估，在专业上分为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是房屋的*性检测。房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。

楼板荷载检测鉴定第三方检测

二、楼板承重*检测单位办理厂房荷载问题——一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）房屋完损状况检测；

8）房屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与*性分析；

10）抗震性能评估；

11）出具鉴定报告。

厂房楼层承重检测评估单位

一、厂房楼层楼面承重检测鉴定怎么评估荷载值——厂房楼层楼面承重检测鉴定的过程：

⒈检测程序

⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。

⑵地基基础检查

⑶上部结构及构件工作状态检测 ①建筑物的侧向位移量测 ②构件裂缝检测 ③构件变形检测 ④承重墙体

⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测 ①构件截面尺寸量测 ②构件混凝土强度检测 ③钢筋配置检测 ④砌筑砂浆抗压强度 ⑤砖抗压强度

⑸围护系统及附属结构使用功能检查

⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构*性进行鉴定评级及抗震鉴定。

⒉*性鉴定评级的分级标准 根据现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）的相关规定，民用建筑*性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元*性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下：

Asu—*性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有较少数一般构件应采取措施；

Bsu—*性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施；

Csu—*性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施

Dsu—*性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。

根据结构布置情况，本工程划分为一个鉴定单元，包含地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

房屋检测方法  房屋检测内容

    房屋*检测

    检测项目

    检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

    适用范围

    已发现危险迹象的的房屋。

    检测内容及过程

    主要检测参数有：

    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

    非现场检测项目有：

    a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

    检测过程：

    1、调查房屋的使用历史和结构体系。

    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

    3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

    4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

    5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的*储备。

    6、分析房屋损坏原因。

    7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

    检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

    结构和使用功能改变检测

    检测项目

    在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构*度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

    适用范围

    需要增加荷载和改变结构的房屋。

    检测内容及过程

    主要检测参数有：

    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

    非现场检测项目有：

    a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

    检测过程：

    1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

    2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

    3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

    4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

    5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

    6、对房屋结构和使用功能改变的*性和适用性提检测结论。