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专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界**及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍 业务承接: 工程检测监测，学校*检测鉴定 房屋质量检测，钢结构工程检测，特种设备检测，桥梁，桩基检测，建筑质量检测，房屋事故*鉴定，房屋*评估，房屋防地震检测，危房检测等检测。民房办理房产证，需要办理整栋房屋*检测，质量检测，称为：二规检测，商铺，厂房，写字楼，等需要做租赁房屋*检测，酒店、酒吧、旅馆、网吧、学校、休闲会所等要做整栋*。房屋承重抗震加固建议，房屋部分框架梁箍筋为6mm，小于小直径8mm，不满足抗震鉴定标准的要求。建议粘贴碳布环箍加固处理。建筑法》*六十条**款规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致，如双方协商不成应申请检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。
通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的专业从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。。 公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。公司连续几年被深圳市质量检验协会、深圳市建筑检测行业协会接纳为会员单位，公司多名工程师被录入深圳市建设局房屋*鉴定*库，对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环，其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足加层要求，倘若不满足要求就不得加层。如果加层，必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力，在满足加层要求后再加层。
本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台,试验范围涉及房屋*性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。 (德建科工程结构检测鉴定中心,**,资质证书齐全) (我司为更好的配合**实施相关规定及政政策,) (科学 公正 准确 诚信) 我们将秉承“公正、服务、发展、共享”的经营理念,竭诚为广大客户提供更完善,更周到的服务。
4.灾后报告
这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与*性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断； 过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。
5.专项检测报告
厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。
大体而言，厂房检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，厂房检测报告还会有其他形式，不仅**于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬 挂物的， 属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案， 经房屋安 全鉴定机构鉴定符合*条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。 确需装饰装 修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用*条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、 明显加大房 屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合*条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产 经营用房的， 经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等 事故危及房屋*的， 房屋所有人应当及时向房屋*鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建 筑物和构筑物等建设项目的， 建设单位应当在开工前向房屋*鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取*保护措施。 公司目前主要业务范围为：房屋质量*鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、*可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前*鉴定、房屋构件检测?**要求进行*鉴定的一些公共设施（学校、幼儿园、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行*鉴定。
三、学校幼儿园抗震*检测抗震鉴定
应委托人要求，对该教学楼房屋主体结构进行排名靠前级抗震鉴定。排名靠前级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，强调混凝土强度等级、梁、柱连接形式，承重体系的构造和箍筋构造要求等。
经现场调查及检测，该房屋位于广州市北部，抗震设防烈度为7度，根据《建筑工程抗震设防分类标准》(gb50223-2008)，该房屋属于乙类设防(重点设防类)，应按比本地区设防烈度提高一度(抗震设防烈度为7度)的要求核查其抗震措施。根据《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-2009)，该房屋建于1982年，后续使用年限按30年考虑，即按《建筑抗震鉴定标准》中的a类建筑进行抗震鉴定。经现场调查及检测排名靠前级鉴定情况如下：
（1）该房屋位于抗震设防烈度为6度地区，且建于开阔、平坦、密实、均已的中硬土上，场地对抗震有利。故场地满足抗震要求，可不进行场地对房屋影响的抗震鉴定。
（2）检查发现，该房屋室内、外地台及各柱(砖墙)脚未发现明显的沉陷、错位现象，上部结构、构件无不均匀沉降裂缝和明显的倾斜现象。故该房屋基础可评为无静载缺席，房屋地基基础满足抗震要求，可不进行地基基础的抗震鉴定。
（3）该房屋平面及立面比较规则，房屋为四层框架，双向布置。除外围框架梁外，其余框架梁与柱的中线基本重合。
（4）经检测主体结构无明显倾斜，个别填充墙体有水平向裂缝，填充墙无明显开裂或与框架脱开。
（5）结构构造经与抗震鉴定标准对照，如表4所示。
综合上述，该教学楼框架柱端未设加密箍筋，不符合抗震6度区重点设防类建筑的a类建筑抗震构造设防要求，故该房屋整体抗震性能为局部不满足6度区重点设防类建筑a类建筑抗震鉴定要求，应进行抗震加固处理。
6 抗震加固建议
（1）应及时对各层横向框架梁采用外包角钢法或加大截面法做加固处理。
（2）应对混凝土柱端设加密钢箍或外包钢箍进行抗震加固处理。
（3）应对屋面板裂缝采用环氧树脂胶灌缝后进行修补，并做好屋面的放水、保温构造处理。并对该房屋现有的其余破损部位进行维修处理。
（4）在该房屋使用过程中，不应自行改变房屋的结构及室内平面布置；若需改变使用功能或增加使用荷载时应委托有设计资质的单位核算许可，并经相关主管部门批准后可实施。
（5）定期对该房屋进行检查和维修保养，以延长使用寿命；若发现有异常情况，应立即采取有效*措施并通知有关部门。
有效办理恩平市学校幼儿园备案房屋建筑结构*检测报告机构，
四、学校幼儿园房屋*检测鉴定报告收费标准
(一)一.二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费.其建筑面积按使用面积乘以1.33计算.鉴定中涉及毗邻房屋结构*的鉴定收费需另议.
(二)被鉴定房屋无图纸资料的.可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费.但增加的收费 不得**过房屋*鉴定费总额的30%.
(三)古建筑*鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算,
(四)建筑物层高**过4米的.鉴定费乘以1.2系数计算,
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋*鉴定.按鉴定费的20%增加收费,
(六)对于经济适用住房的*鉴定.鉴定费按以上标准减半价取,对于定期成批量例行房屋*鉴定.鉴定费按以上标准的40%收取,
(七)委托方需要*提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告).按鉴定费的20-30%增收*费,
(八)本办法**于现场常规检测.不包括工程检测.如需进行工程检测的.检测费由双方协商确定.