沈阳市老旧房屋拆除改造*检测中心
房子*性评定计划方案
（一）混泥土架构及砖混建筑结构：
1、对房子的原设计图、装修改造用意、历史时间整修结构加固状况、早期的应用状况及中后期的应用规定开展调研掌握；
2、对建筑结构种类、工程建筑叠加层数、详细地址、修建时代、房屋朝向、室内装修概述及应用主要用途开展当场调研；
3、对房子的地基与基础、上端构造、排架结构、装修装饰及建筑工程设备开展外型查验、精确测量，对一部分典型性预制构件毁坏状况（形变、裂开、地面沉降、漏水、漏筋等）开展外型查验及照相纪录；对毁坏较比较严重、必要性预制构件及设计方案更新改造有尤其规定的预制构件开展关键检验评定；
1、基本
（a）单独基础桩以一根柱的单独基本为企业；
（b）独立基础以一个当然间的单双面长短为企业；
（c）满堂红基础以一个当然间的总面积为企业。
2、墙以一层高、一个当然间的一面为企业；
3、柱以一层高、一根为企业；
4 、梁、搁栅、钢檩条等以一个跨距、一根为企业。
5、水泥预制板以块、捣制版工艺以一个当然间的总面积为企业；
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
检测范围：全数检测；
检测方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。
1.2混凝土强度检测
根据GB/T等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。
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